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深圳深业世纪山谷

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深业世纪山谷项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

整体分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。该项目二期将规划1栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米。

项目基础信息

项目名称：深业世纪山谷花园

占地面积：42144.57㎡

建筑面积：388181.30㎡

产权属性：住宅、酒店、公寓
开发商电话；400 825 6030

容积率：6.63
绿化率：35%
总户数：住宅640套，公寓481套
车位数：约2105个
竣工时间：一期2022年11月，二期2025年5月
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

开发企业：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

交通方面：
地铁：

近地铁1号线【白石洲站】，1站到达【高新园】，可换乘2/7/9/11四条轨道线路

距离地铁1号线白石洲站约500米步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。

陆路：

项目毗邻【沙河东路】，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

紧邻【沙河东路】，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。

商业方面：

一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

教育方面：

项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】

医疗：

【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里

生态人文：

北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

深湾侨城片区内的房子很多，但是能够同时拥有一线高尔夫果岭+深圳湾海景的宜居新房，则少之又少。

深超总虽然地段很好，但是相比深超总的商务气息，华侨城的居住舒适度会更好一些。
这是和片区定位有关系的，深超总是商务区，周边写字楼多，更偏商务气息，而华侨城是居住区，居住氛围更浓厚。

深业世纪山谷的景观，也更加丰富，除了一线的高尔夫景观、海景，还有大沙河景观、塘朗山景观等，更是深圳绿视率最高的区域。这种景观丰富程度，在城市核心地段是极为稀缺的。

园区环境

『深业世纪山谷』位于深南大道与沙河东路交汇处东北侧，占据大沙河头排位置，坐拥有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源，项目北望塘朗山、南望深圳湾一线海景

项目外立面采用的玻璃幕墙、陶板幕墙及铝板幕墙，是集住宅、公寓、酒店、商业于一体的高端综合体项目

户型鉴赏
整体分两期开发建设，

其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅，

其中，1栋A座42层，结构高度149.5米高；1栋B座28层92.5米高；

2栋1单元41层，结构高度137.65米高；2栋2单元41层，结构高度137.65米高。

约131㎡两房两厅两卫双阳台，户型方正 全明设计

约153㎡三房两厅两卫双阳台

约190㎡3+1房2厅2卫双阳台，户型做了南北通横厅设计，套数不多仅有45套

深业世纪山谷

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