贷款买房可能是这个世界上最大的谎言，也是世界上最大的阳谋。

贷款买房可能是这个世界上最大的谎言，也是世界上最大的阳谋。

大家的普遍梦想是不是有一套自己的大房子？我相信很多年轻人现在的梦想就是有一套自己的房子，因为在大家的观念里，如果没有房子、没有车子、没有存款，甚至都没有资格去谈恋爱、去结婚，哪怕女朋友同意，可能丈母娘也不会愿意把孩子嫁给你。而房子对于大部分人的家庭来说，是这辈子买的可能最贵的一个商品了，因为这不光会花光你的钱包，甚至还需要你父母的大力支持。

但是大家想过没有，其实所有人可能都不该买房。听到这句话，可能很多人会反驳，那这不是跟自己的想法背道而驰了吗？大家都需要，那是因为买房背后的真相，你可能没有看清楚。因为房子本身就不是给老百姓建的，而是给银行建的。为什么这么说呢？

银行需要发放贷款，这是他们最根本的赚钱途径，但是银行平白无故不能给人贷款啊，这就需要中间的一个媒介，于是就产生了这么一个产品。大家都知道银行不能为了放贷而放贷，总要给个贷款的理由，比如说像创业贷款，这也是一个理由。但是对于银行来讲，创业贷款的风险太大了，因为没有人能保证你创业一定能成功、一定能赚很多钱，也不能保证你创业成功之后，就算短期赚了钱，能不能够长期赚钱。

所以这帮银行家就想了一个更好的办法，如何让大家能够安全地来贷款，他们能够安全地把钱借出去，还能安全地收回来，这时候就需要一个稳妥的商品中介，那这个商品中介，最好的标的就是房子。所以在多方利益的配合之下，房产这个商品最终成功地被营销给了大家，所有的人都开始贷款买房了。

买房的钱你只需要出 30%，剩下的 70%由银行贷款。而现在，因为各个方面的原因，所有的房价现在都在调整，现在这种情况，别说房价下跌，就算你买的是烂尾房，甚至开发商卷款跑路了，你欠银行的钱都得按时还给银行。

大家有没有想过房产背后的深层逻辑？首先开发商在盖房子之前，会从银行贷款，房子还没有盖好就已经开始出售了。你付了 30%的首付给开发商，剩下的钱走银行贷款，开发商把钱还给银行，你的首付可能就是开发商的建筑成本，而你的贷款呢，就是开发商的利润，你最后交的利息就是银行的利润。

大家看到这里有没有发现一个问题？咱们买房子整个过程当中，从头到尾钱都是谁出的？都是购房者出的，银行在中间没有出过钱，开发商也没有出过钱，只有买房的人稀里糊涂排了个队，然后把自己存的钱，还有未来 30 年所有的工资收入都进行了按揭还款。听到这里大家听明白了吗？

也就是说所有涉及到金钱的东西，它背后的逻辑你只有深入搞清楚，你才能有效地保护好自己的资产，保护好自己赚的每一分钱。