桐昆·北宸学府|售楼处官方发布

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3月，北宸学府一口气连拿2张预售证：

一批为新房，共386套，

其中1#楼均价仅20027元/㎡。

同时针对首批房源，价格也进行了调整，

现均价22000元/㎡。

这个价格一出来，市场立马给出反应，

城北也一下子被点燃。

据统计，整个3月，北宸学府售楼处到访人数直超1000，成交套数也达到了65套。

这个数据，在当下，已是妥妥销冠。

即便是放在整个嘉兴，也是头部流量红盘的地位。

4月的各个周末，项目更是热销不断，捷报频传，成为了桐乡城北名副其实的人气销量王。

这节奏，像极了一年前的首开，热销3.5亿，燃炸桐乡。

时隔1年，再度上新，依旧是市场的焦点，北宸学府不愧是桐乡楼市货真价实的「六边形战士」。

NO. 2｜贰

过去一年，北宸学府很低调，几乎没有怎么发过声。

但项目工地上机械的轰鸣声，却胜过千言万语。

从去年3月开始，整个项目就进入全面施工状态。

28万方大工程，一齐开工，此起彼伏的机械轰鸣声似一串串时而高亢、时而沉稳的音符，响彻在城北上空。

目前，项目自带的幼儿园，已顺利完工，正在进行内墙粉饰。

有了这所家门口的幼儿园，小孩可以多睡半小时，老人还能步行接送。

整个工地，13栋楼平地而起，所有栋楼全部结顶。

工程最快的前排5栋楼，外立面也已几乎落成。

立面实景图

可以看到，他的立面，通体采用三玻两腔玻璃，连阳台都是清一色落地玻璃，窗墙比极高，视觉上极其通透且有辨识度。

除了玻璃之外，其余部分，几乎是全铝板覆盖。

南立面、北立面、山墙，甚至连窗台下方，也是铝板。

甚至在多个纵向条线上，用了大面积折角铝板，成本大大燃烧。

要知道，折角的用材用料，比普通平面铝板高得多，锻造工艺也更复杂。

立面实景图

铝板+三玻两腔的组合，已经屡见不鲜，但能这样不惜成本地把铝板和玻璃用到如此极致，也是佼佼者了。

更何况，在当前行情之下，还能保证工程进度，保持稳定输出，就更为难得了，这也足以证明，桐昆在逆市下坚守品质底线的实力和诚信。

立面实景图

虽然目前露出的只是冰山一角，但那光滑如镜的玻璃、色泽华丽的铝板，在光线中剔透闪耀的样子，已经足以预见未来整个建筑的质感与格调。

美的基础上，保温、节能、隔音、隔热等林林总总的细节，桐昆也都已在反复推敲之后，一一周全。

北宸学府将撑起的，

不仅是城北未来的颜值封面，

更是逆势行情下的本土企业造房模板。

NO. 3｜叁

一眼万年的外立面，只是北宸学府六大产品维度的一页序章。

论地段，他正踞城北庆丰路中轴之上，背靠大运河国家文化公园，与现代实验学校、未来生活广场一路之隔。

南面还有庆北生态公园、梧桐邻里4号店（在建中）、新中医院（在建中）等，可谓集优质教育资源+优渥景观面+优等生活配套于一体。

项目区位图

同时，项目在配套、景观、户型、物业等各个方面，都做了全面的迭代和升级。用比肩一线城市的高标准打造全盘，领跑桐乡豪宅市场。

比如，他在园区里，打造了10个精奢定制架空层。

在利润不断被压缩的年代，架空层也成了减配的一环。要么只有稀稀拉拉的几个，要么是简简单单的修饰。

但北宸学府霸气多了，静谧书吧、典雅茶室、业主会客厅、儿童玩乐区、成人健身区……各类空间，统统安排上。

而且根据功能的不同，部分架空层采用全落地玻璃封闭，大人小孩都可以无惧风雨地在这里闲谈畅欢。少部分则采用开放式，与自然更好地融合。

架空层效果示意图

社区入口，还有一方近1600㎡的高颜值会所，涵盖体验教室、VIP洽谈区、休闲阅读区等功能空间。

相当于家门口的图书馆，为小业主缔造优质的学习氛围。

当代书院CLUB实景图

为了让业主享受多重仪式感，精装地上地下双入户大堂，也是标配。

从墙面地面的铺装，到顶部造型的吊顶，每一处都是精致包裹，让人宾至如归。

单元入户效果图

还有时下流行的星空顶地库入口，北宸学府也有。

星光闪烁的吊顶，流光溢彩的墙面，审美与品质并存，驱车驶入，观感相当豪华。

地库入口效果图

聚焦到居住面，北宸学府的户型，也是无可挑剔。

105-168㎡的面积段里，几乎95%以上都是四开间朝南+双阳台，彻底践行了“薄、通、透”的特点，买到神户型的概率非常高。

105㎡户型图

高档次的物业，更是一大亮点。

继云上府第之后，桐昆再次聘请了豪宅御用的滨江物业，为业主提供贵宾式会所服务。

而且为了匹配北宸学府的教育主题，滨江更将在会所提供早9晚9的专职服务，让家长解放双手的同时也能安心放心。

当代书院CLUB实景图

从建筑到配套，从公区到室内，再到服务，北宸学府全都逆势做了加法。

很难想象，在泥流俱下的时代，还能诞生如此出彩的“六边形”学府系豪宅，而且均价只在2万出头。

不夸张地说，如果放在两年前，这样的产品在桐乡，即便卖3万+，也会被分分钟秒完。

效果图

NO.4｜肆

除了颜值，品牌实力也是支撑北宸学府长红不败的一张硬核王牌。

我们都知道这两年，行情调整，房企为了回笼资金，不得不以价换量，打折促销。

但说到底，降价销售属于市场调节行为，房子作为大宗商品，没有“保价服务”，从来都是买定离手，自负盈亏。

但北宸学府却在下调价格后不久，就主动承诺对已购房业主“全额补差价”！

没听错，是桐昆自己拿出几千万补给首批业主，用真金白银实力宠粉！

这份承诺一出，不仅切切实实地保障了首批业主的权益，更给了后续的购房者一剂强心针。

效果图

在房地产市场错综复杂的当下，桐昆却能做到“降价不减配”+“买贵补差价”双重保障，这无疑也是资金实力和企业格局的最好证明。

拥有逆流而上的勇气，才能不失影响行业的力量。

作为桐乡本土房企领头羊，桐昆似乎总能在不同行情之下，拥有引领市场的向导力。

而北宸学府，作为逆势下诞生的品质标杆作品，这份“价格打折、品质不打折”的底气，也着实令人动容。

如今，北宸学府二批次房源，全面开售中。

最近有购房意向的，不妨去现场看看桐昆的兑现力。那隽挺清透的外立面，一定会带给你不一样的冲击力。

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