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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 62000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：洋房 普通住宅
• 区域板块：通州区 土桥
• 产权年限：70年
• 项目特色：改善好房 品质住宅 宜居生态 小户型
• 开发商：北京樾茂房地产开发有限公司
• 
  

销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘户型：6种户型，建面：65-118㎡4室2厅2卫 (建面：118)查看全部户型
• 装修情况：带装修
• 交房时间：预计2025年10月交房

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2
• 占地面积：24800㎡
• 建筑面积：49700㎡
• 总户数：609户
• 当期户数：606
• 车位比：1:1.0
• 物业费：4.5元/平米·月
• 车位：727
• 物业公司：北京城承物业管理有限公司

小区配套

商业

北京城建国誉朝华

周边规划解读

项目周边

1.商业配套：
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHGMall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城;
2.医疗配套：
三甲医院：首医大附属北京友谊医院(通州院区)(二期在建，预计2023年5月投入使用)、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等;
3.教育配套：
小学：范庄小学(北京小学分校北校区)、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段;
中学：首都师范大学附属中学(通州校区)、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段;
4.健康生态：
公园：五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园;蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。

周边配套：

四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路7KM，快速进入北京快速路网
通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
东六环路调整出行
项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路;587路;675路;824路;911路，306.专175等直达市区及通州副中心。

楼盘介绍

项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密带装修小高层组成，建筑高度只有36米，超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道，形成宜居生态小气候。

交付标准

供水：市政供水
供电：双回路供电

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