官方资讯：郑州中海时光之境售楼中心|官方网站|时光之境楼盘详情

●郑州[中海时光之境]
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作为国保单位二砂文创园，不仅有约800亩的广阔面积，还拥有独一无二的文脉资源，与周边参天的法桐一起，成就了郑州版的“中央公园”。

就像纽约中央公园成就了Central Park Tower、ONE 57等世界级豪宅一样，郑州版的“中央公园”，也有属于自己豪宅TOP 1。

它就是中海时光之境。

作为二砂文创园内唯一的住宅项目，中海时光之境从一开始就注定了其不凡的出身，可谓自带光环。

单日到访200余组的火爆场景，见证着中海时光之境的火热，也见证着2024年主城第一红盘的诞生。

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对于西区，甚至整个郑州主城，中海时光之境都堪称“主城之光”。

凭什么？

除了稀缺的区位，地处主城价值中轴的黄金分割点，以及二砂文创园的国保级配套，更因为中海时光之境的产品力，是主城的天花板级别。

郑州最顶级的房子，大多在北龙湖。北龙湖之外，能与之比肩的产品凤毛麟角，中海时光之境绝对是其中的佼佼者之一。

首先是容积率够低。项目90余亩的土地，分东西两块，容积率只有2.5/2.9。不仅在主城相当稀缺，也足以媲美北龙湖北岸3万+的豪宅小高层。

低容积率让项目有了更多发挥空间，比如小区楼栋排布南低北高，西低东高，洋房与高层视线均无遮挡，通风、采光俱佳。

其次是颜值出挑，辨识性极强。中海时光之境复刻纽约ONE57包豪斯美学，采用铝板+大面积玻璃幕，构成了中海时光之境芳华共赏的立面，气度与张力完全拉满。

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最后，它是中海集十年大成，5.0创新产品体系之作。

中海入郑十年，时光之境以5.0创新产品体系落地主城，引领主城改善全面升维。

这主要体现在四个方面：

一是尊贵方面，装修品牌采用国际一线奢装品牌，设计理念对标世界级豪宅北京甲三号院的精装风格，在材质上甚至超越了北龙湖多数项目标准；

二是人本方面：户型设计处处彰显极致的人性化与功能化，比如橱柜格局划分、镜柜格局划分、插座点预留等等；

三是科技方面：建筑上采用装配式施工工艺，同时利用BIM软件3D空间演示模式进行纠偏，提升安全性；

四是环保方面：装修材料都是以环保材料为主。

此外，项目首推的西地块，摒弃传统小区大门概念，将社区大门和会所融为一体，打造50—70米的超级界面。还有酒店式的入户大堂，劳斯莱斯星空顶地下车库，BV经典美学语言的入户门厅，包豪斯泛会所等创新之处。

可以说，中海时光之境的产品力，整个西区前所未见，就算是对比北龙湖千万级豪宅，也丝毫不逊色。

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对于三环内的主城，中海时光之境是一次填补空白之作。

中海时光之境首开地块，包括3栋洋房，5栋25-27层高层大平层。

它的洋房，是主城三环内在售的唯一产品。遗憾的是，仅有90席，完全不够卖。项目还没开盘，洋房蓄客就已经爆满。

高层产品同样稀缺，起步面积148㎡，最大218㎡，主力户型166㎡，足以保证小区改善的纯粹性。

户型设计，同样是市场的顶级水准。

洋房一梯两户，电梯双开门控制可实现一梯一户的居住体验，高层所有楼栋设计全部是两梯两户。

比如，高层主力的166㎡的四室两厅两卫：

三开间朝南，约12.9米面宽，堪称无敌采光面；

约9.5米情景式阳台，室内空间大大延伸，锻炼健身，种花喝茶，生活多一种可能；

LDK一体化，约5.6米宽厅，整个空间开敞有序，视线一览无余；主卧套房，独立明卫，自带浴缸，舒享惬意，还是南北双阳台。

再比如，洋房的主力户型178㎡，四室两厅三卫：

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