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北京·东直门8号样板间，DIA设计

后疫情时代，居家生活与工作，逐渐成为一种常态。

新型病毒的隐患，冬季雾霾、春季沙尘，季节交替时多发的呼吸系统疾病，换季带来的温度影响睡眠等等一系列问题，使得人们对于住宅的室内环境，有了更高、更系统、更严苛的要求。

健康科技住宅，成为当下都市精英人群，品质生活的首选。

北京·东直门8号，荟聚全球顶尖科技，以精诚匠心，深入点滴细节，为居住在都市核心的人们，打造真正的健康科技住宅。

九门东直，全新地标

北京·东直门8号

地处北京东二环核心区域

坐拥东直门700余年历史传奇

两河交汇、三面环水

半岛水岸之上，城市繁华之心

低调内敛，隐世之作

匠心筑造，自然栖居

绿城设计院（gad）的建筑设计

让东直门8号宛如城市中央

一本矗立的建筑之书

静谧国槐林荫大道

近千平米景观水院

草坪花园、水岸庭院

空间灵动、功能齐全

多层次、多维度、多功能自然景观

独属于此，别无他所

每一个住宅，都必须在设计之初，就找到只属于自己的语言。

北京·东直门8号，遍寻全球知名设计团队，最终，选定当下设计界最炙手可热的华人设计师André Fu，作为东直门8号室内主设计师，操刀公共区域和西单元标准层的室内设计。这也是 André Fu 在内地的第一个住宅作品。

André Fu

在东直门8号的设计中，André Fu 使用了大量的木质材料，在公区大堂中，他用木质榫卯结构搭建起连通古老与现代的时空之门。朴素与奢华通过天然木材的质感，在这里达成完美的统一。

北京·东直门8号公共区域，André Fu Studio 设计

北京·东直门8号公共区域，André Fu Studio 设计

北京·东直门8号公共区域，André Fu Studio 设计

东单元标准层的室内设计，由DIA丹健国际联合创始人张健完成。这位打造过国内多个顶豪项目的设计师，用简约而富有温度的笔触，为东直门8号塑造出一个个国际风范的理想居住空间。

张 健

北京·东直门8号样板间，DIA设计

项目信息介绍

项目名称| 东直门8号

楼盘地址|东二环东直门东北800米

物业类别| 大平层 高端住宅

建筑类型| 板塔结合

开 发 商| 北京莱福世纪置业有限公司

外 立 面| 金属幕墙

建筑风格| 未来主义风格

物业公司| 碧朗湾物业

物 业 费| 20元/㎡/月

园林面积|约1.2万㎡

交房标准|精装

交房时间|2023年上半年

总 户 数|共225户

车位配比|1:2

层 高|3.05米

电 梯|标准楼层4梯4户

建筑规模|1栋住宅楼，约99.7米，地上32层，地下3层

户型设计|

①两居：123㎡

②三居：183/253㎡

③四居：288/388㎡

④六居：463㎡

项目价格 |标准户型均价15-18万，总价2200万起

地段价值

设计价值

户型设计

东塔样板间照片鉴赏

科技价值

建造价值

服务价值

当下从楼市角度审视东二环，就显得极为奢侈！

在北京新总规编制确立之后，作为中央政务区的二环内城，其地位更加显著，价值继续攀升。需要面对的现实是，未来任何人都不要妄想在这里再会出现新房供应。按此趋势，北京主城区，特别是二环边，未来将成为纯存量房交易的市场，地段愈加稀缺的同时，房价也牢筑巅峰、坚不可摧。

“二环”正在变为一个楼市并不常见的词汇，可谓“北京越大，二环越伟大”。

而东直门8号，不仅地处二环核心，拥享东直门77国使馆，央企大道，簋街的最大区域红利，而且项目更是拥有城市稀缺半岛地形，两河交汇三面临水的优渥天然条件，兼备顶级的硬件设施，私享2.3万平坡地景观园林，二环唯一金茂绿健的五恒科技智能系统，绝对是十年内入住二环新房的绝佳选择。

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