实力顶流！持续霸榜！麓谷红盘，一口价房源，限量50套！开抢！

好的住宅，不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰触。

——建筑大师黑川纪章

麓谷城市公园推出一口价房源，只要9630元/㎡，限量50套，预购从速！

麓谷城市公园二期新品也即将加推，首付10万起，建面约106-143㎡超视野高层！

长沙麓谷城市公园营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商售楼中心，预约看房热线】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问：余经理15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙麓谷城市公园销售经理：肖经理18597819935【欢迎预约参观！中介勿扰】

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

麓谷城市公园位于汇智路与枫林西路交汇处，属于湘江新区麓谷C位。麓谷，被誉为长沙“硅谷”，全省90%以上的互联网企业在这里集聚，投资180亿元的世界计算·长沙智谷，也位于该片区。大批优质企业入驻该片区，区域未来经济动能充足。

（项目鸟瞰图）

在国家级湘江新区，梅溪湖已经发展成熟，楼市价值外溢。高铁西能源源不断带来人流，并将随着地铁2号线西延线输出向其他板块。麓谷正是处于这两大板块的中间，将承接多重红利。

麓谷·城市公园恰好坐落于这三大板块聚合而成的“大梅溪”黄金轴心，作为区域内近百万方大盘，无疑是利好的集成者。

麓谷城市公园距离地铁2号线西延线枫林西路仅约100米，项目与2号线西延线另外一个站点雷锋西站直线距离约300米。可谓举步直达双地铁口，未来通过公共交通出行相当便捷。

（长沙地铁2号线西延线走向示意图）

同时，麓谷城市公园项目自建幼儿园，除了家门口承建的长沙市一中麓谷中学外，现阶段自建小学更是引入博才小学品牌。业主子女读书就在家门口（具体学区划片、入学条件及收费标准以政府教育主管部门的规划要求及学校的招生政策为准）。

另外，在商业配套方面，项目内部规划部分社区商业，可满足业主日常生活所需。从项目出去前往步步高梅溪新天地，约2公里的距离。

可以肯定的是，随着城市建设的推进，居于该项目的业主将享受到较为全能的外部配套。

麓谷·城市公园打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，满足家人友邻互动社交需求的同时，更低密度、宽楼距提升室内纳景、采光、通风性能。

惬意栖居于此，可以随时来一场酣畅淋漓的健身运动，也可以偶遇一处美景，或者开窗静赏一抹清新，咫尺绿意相伴，清新与美好即为日常。

麓谷城市公园在售的房源共计有4个户型，分别为建面约106㎡、125㎡、142㎡、170㎡，最大面积的房源约170㎡，堪称王炸户型。

170㎡的户型为四房两厅三卫设置，南北通透，格局周正，处处透露着阔绰。南向规划宽景观景阳台，北向设置生活阳台。四开间朝南，保障了居家充足的采光面，两侧卧室双套房，还有阔绰的厨房等设置，都将让业主的生活变得轻松惬意。

该项目建面约106㎡的小户型，在居住功能的设置上同样挑不出毛病。一般情况下，100㎡上下的刚需户型为满足居住功能，虽然该有的都有，但往往客厅面宽较窄、厨房较小，虽然五脏俱全，但居住体验却打了折扣。

（建面约106㎡样板间实景图）

区别于市面上同类户型，麓谷城市公园建面约106㎡的户型得房率高，厨房面积也较大，约8.4平，同时，该户型还有一个超6米南向超宽景观阳台，舒适度更高。

作为一个大体量的项目，麓谷城市公园追求高品质的居住环境，并非密密麻麻地排列楼栋，项目自身容积率偏低，仅约2.12。此外，项目还坐享城市生态自然景观，紧靠已建成的雷锋文化主题公园，以及规划中的雷锋河湿地公园，如同私家花园。

在深度运营的板块，麓谷发展集团大手笔打造的麓谷城市公园项目，价格、配套、产品、安全性等优势明显，深得购房者青睐。

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