价格倒挂，长沙滨江，金融中心龙湖春江郦城滨江颂，最后1栋住宅

经营稳健 成为穿越周期的“压舱石”

据公开数据显示，龙湖2023年全年实现营业收入1807.4亿元，股东应占溢利128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达113.5亿元；实现毛利305.8亿元，毛利率为16.9%；核心税后利润率为8.7%，核心权益后利润率为6.3%。

凭借优秀的业绩，龙湖集团三年入围《财富》世界500强，排名提升至第402位。

截至3月22日，2024年内到期的短期债务占比降低至8%……一系列财务指标均保持行业最优水平。

数据背后，是龙湖稳健经营的最好注脚，也是房地产市场对龙湖品牌的信任，对龙湖产品的认可。

产品进化 户型创新受市场广泛认可

面对新的市场环境，龙湖集团紧跟时代发展脚步，锚定客户需求，基于对当下人居需求变化的精准把握，近年来龙湖重磅推出云河颂、青云阙等全新产品符合人居需求，产品品质获市场认可引领市场持续热销。

龙湖·青云阙作为龙湖全新改善产品在长沙的“开山之作”，匠造劳斯莱斯同款梵客雅宝星光顶，五星级酒店光奢会馆，让塔尖从归家便能享受尊崇贵宾礼遇。为塔尖敬呈更多可观、可感、可触的真实。

无独有偶，作为龙湖入湘10年的战略级作品，云河颂从择址就开始，锚定主城核芯，省府江岸，不仅因为这里有着千年湖湘文化底蕴及稀缺江岸资源，更重要的是这里兼具着难以复制的老长沙烟火气以及现代化高端人居的城市界面。

提到园林设计，龙湖在行业也是广受赞誉。在大多数项目都还是廉价灌木时，云河颂、青云阙等项目不惜花高昂成本全冠移植红果冬青、丛生乌桕等名贵树种。你能一眼看出差别，也能看见龙湖的极致要求与投入非凡。

产品力不仅仅是外观硬件，还有独特的户型设计。在2023年，胡润针对高净值人群需求的调查显示，大平层的户型更受追捧。龙湖的云河颂、青云阙等项目的改善户型在迭代市场的销售中强势出圈。

长沙滨江板块的龙湖春江郦城，20#公寓楼也改成住宅，即将入市，毛坯限价仍为11500元/米。

龙湖春江郦城位于滨江新城银杉路与茶子山路交会处东南角。

滨江新城湖南金融中心，龙湖春江郦城滨江颂最后1栋住宅，认筹中！

长沙龙湖·春江郦城营销中心电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，欢迎预约莅临！】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙龙湖·春江郦城置业顾问邓经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙龙湖·春江郦城销售经理刘经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临！中介勿扰】；

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

龙湖春江郦城滨江颂划重点：

1、户数增加，由2890户，增加至3040户，也就是新增150户。20号栋原本为公寓楼，规划为31层，调整为住宅后，规划为29层（4层商业+25层住宅）。

2、车位减少，由4997个车位，减少为4861个；

3、商住比降低，由3.7/6.3，降低为3.2/6.8。

此外，龙湖春江郦城项目的18号栋、19号栋、21号栋、22号栋均为公寓式办公，23号栋为公寓式酒店。

龙湖春江郦城2019年新房精装均价约14000-14500元/㎡，首开5小时就创下了劲销19亿，1113套房源去化九成，堪称销售奇迹。

据了解，项目仍按限价11500元/平销售，如果精装价格还是14000元左右，在均价破2万元的滨江板块非常有性价比，目前新售楼部已经开放，150套房源，预计6月份开盘。

龙湖春江郦城分别于2021年10月、2022年5月分两批交付，品质惊艳了许多人。

龙湖春江郦城最后1栋全新住宅，罕见有小户型产品，毛坯限价仍为11500元/米，你会选择吗？

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