高品质社交圈，谁才是会所天花板

伴随城市生活改善，社区公共空间的概念，愈发明晰。高档社区的标配就是会所，作为身份的象征也好，作为生活的载体也罢，会所是一个逢买必说的关键配套。甚至一些刚改项目也逐步在做会所。

会所是“客厅的延伸”：

• 为老友新邻提供圈层交际；

• 为亲子家庭提供课余活动；

• 为老人饭后提供娱乐空间；

• 更是家门口的健身房、运动场。

会所品质各有参差，对业主生活的提升有着一定影响，形态也各有所异，目前市面上主要分为以下几种。

架空层泛会所

在普通社区里，架空层基本被闲置，顶多放几把休憩座椅，也是无人问津，经不起现实生活的考量。

但现如今，沾上“改善”二字的楼盘，都会将这部分空间利用起来，按功能划分区域，设立多种休闲设施，为业主们提供一个娱乐休闲、沟通交流的场所，本质上也是吸引购房者的一个卖点。

架空层泛会所和会所最大的不同，就是会所是带盈利性质的，而架空层属于免费开放的空间，不仅不能盈利，甚至还要投入运营和维护费用，因此很少有楼盘真正将架空层泛会所做到极好的。

当然也有开发商，认真规划，“架”起枯燥、冷漠的日常，“空”出美好能量场。

城投·武汉印针对不同的人群，精细化定制了约600平的架空层交流场域。包括童话梦剧场、甜点烘焙室、健身区、会客室等，为全龄段提供全面服务。

并且城投·武汉印属于双会所模式，在5#顶层新增了空中私人会所，坐拥完整景观资源、内环一线领空视角，专为高端业主私属定制。

▲烘焙室效果图

▲健身房效果图

建发朗玥以诗意东方美学为基底，打造架空层泛会所，更平添高端精致的属性，品质毫不逊色于一线、新一线城市10万+豪宅。

高档咖啡吧、健身房、童趣空间、书吧、茶室等所有功能面朝自然布置，模糊室内外界定，或在此小酌一杯，或在此舒展身心，通过空间的释放引导全家庭业主的情感共鸣、

▲会客室实景图

▲咖啡吧实景图

架空层做得比较好的开发商还有东原，注重空间营造与用户体验，业主在社区里，就能拥有足够丰富的社交平台。

酒店式会所

伴随房企产品系的升级，改善以上的项目有一个非常明确的趋势，就是「住宅酒店化」。

酒店式会所更注重生活的品质感，满足了业主从生活到精神的需求，不仅日常使用舒适私密，接待访客也能气派十足。

一般集合健身、泳池、私宴等高端社交功能，实现城市人文、圈层文化与顶峰理想的交叠，后端运营成本也会比较高昂，因此只有豪宅才会配备。

武汉华润瑞府外部规划下沉式庭院会客厅，内部携手国际顶奢酒店品牌室内的御用设计团队stickman和万景百年打造秉承南洋奢华酒店风格的安达仕会所。

负一楼根据业主生活需求，开设恒温泳池、健身室、瑜伽房等，更有一个专供业主们招待朋友、洽谈工作、沟通感情的小型酒廊，在高频率的生活节奏中，回归独属自己的慢生活模式。

▲泳池实景图

▲会客厅实景图

光谷中央公园约700㎡花园无际会所，采用大面积玻璃营造，从外观上看，便是镶嵌在建筑中的“水晶盒子”，充满审美力、社交力，提供满满的情绪价值，足以媲美星级酒店。

一层设计为拾光书吧，负一层则打造健身CLUB、瑜伽等休闲空间，作为“第二客厅”接待访客、日常社交、邻里互动。架空层全龄童乐聚场更加细分和专业化，从自然廊、梦想屋、学习盒三个主题维度，构建一个聚场式的儿童专属高定乐园。

▲健身CLUB实景图

▲童乐聚场实景图

招商·武汉城建未来中心对标五星级酒店，打造区域首个下沉式庭院会所，全维媲美4W+顶豪。

会所围绕中央水景展开，集齐了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人会客厅、共享厨房、阅读室、私人影院等一站式休闲娱乐空间，搭配大面积落地窗，提供下楼即享的舒适生活体验。其中室内恒温泳池，还配备了更衣室和淋浴室，呈现前所未见的圈层私享。

▲恒温泳池实景图

▲健身房实景图

空中会所

为了让会所更高端、更具吸引力，开发商会赋予会所某些稀缺属性，例如空中会所。

空中会所一改传统的地面建造，而是为业主及来访者营造出颇具高级趣味的“空中俱乐部”，从生活方式、文化加载、艺术美学、社交需求多维延展软装场景，并借由空中景观视角的艺术转译。

武汉新希望D10天元，为业主的商务社交需求，以自有产权打造了约600㎡天际奢尚会所。

位于实体楼20层，内含健身房、恒温泳池、私人宴会厅等空间，致力于营造一种惬意度假的氛围和奢华质量的酒店感，为商务洽谈、私宴聚会提供一站式解决方案，既是全球精英的社交场，也是高净值家庭的生活场。

▲会所实景图

▲泳池实景图

组合型会所

开发商通过复合多功能会所的集合打造，相辅相成，极尽奢华质感，一般只有顶级豪宅才会配备。

宸嘉100打造4大不同主题的会所空间——总部商办会所、美高梅酒店空中会所、架空层泛会所、以及地下运动主题会所。

美高梅酒店空中会所规划包括不限于云端宴会厅、空中酒廊、豪华会所、国际秀场等功能。

架空层泛会所划分了儿童活动区、艺廊、书吧、妈妈教室、茶吧、商务洽谈区等，全龄段配套服务让每个人都能找到自己的活动场域。

约1800平米地下运动主题会所，包含一个约700平米的泳池，还规划格斗拳击、动感单车等多元化休闲项目。

4大会所对住宅业主全部开放共享，把主人富而好礼的态度传达到位。

▲地下会所效果图

▲地下会所效果图

外部配套再多，本质都是共享，会所的私密与专属，才符合有品位的圈层。完善的会所配套服务，让业主时时刻刻感受到高品质住区的奢侈与尊贵，也是提升生活品质的重要空间。