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苏州华润置地润雲

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每一个城市到每一片土地都深蕴着动人的故事。

每一个国际园区，至少应该有一部高端住宅的“教科书”。就像纽约的曼哈顿的ONE57，英国海德公园一号，上海汤臣一品，深圳的深圳湾1号......它们都是高端住宅的典型代表。高端住宅是一种见证，见证城市的进步和品味，更见证时代的发展与精神高度。

华润置地在苏17载，深研园区生活方式，以时代远见与园区相逢而立。

在湖东CBD漫奢颐和源璟、独墅湖畔一线纯洋房湖居润月雅筑、金鸡湖畔城市TOP级作品湖西观云之后，再度打造国际园区豪宅教科书——湖东润雲，以稀缺洋房社区规制、国际先锋立面、艺术景观场景、活力空间秀场、超级底盘社区系统等，重塑奥体豪宅新秩序。

当居住的实用性与美学需求逐步被放大，在存量改善时代下，人们对社区生活提出了更高的要求，我们该做出怎样的回应？

新时代人们生活方式及日常需求的转变，促发了华润置地社区系统的迭代升级，“超级底盘系统”应运而生。超级底盘系统，是一种具有长期延展性的社区运营模式，通过提供更多开放性生活场景、工作场景和互动场景，系统性规划的社区生活底盘运营平台。

润雲作为华润置地布局园区高端市场的封面作品，从户型到社区运营进行全线升级，从居住生活体验出发，整合社区地上首层和地下空间，植入落客接驳、快递收发、社区服务、便民储藏等功能，提出社区运营服务系统性解决方案。

此外，在产品打造中，既兼容了超级底盘系统的创新设计，又基于园区奥体特有的土地场景，以创新手法诠释地域人文与生活美学，迎合超高净值家庭当下居住需求，提取了先锋／艺术／活力三重生活内核，将其精神融入具体的产品细节之中，并兑现于日常，实现了教科书级的产品表现。

01/高格规划 引领国际社区

整个社区规划5幢洋房，4幢高层。遵循“和谐多元、精致隐贵、自在活力”的布局理念，洋房与高层相互呼应，避免绝对对称带来的无聊感，采用不规则布局，但在单体上仍追求变化，让每一栋都具有独特性，和唯一感，整体更加简洁、安全、大气，凸显改善型国际社区的要义。

社区昭示面为洋房，视觉层次分明，封面感更强，与城市周界融合呼应，展现着精神地标的静谧与昂扬。

02/动线分层 重拾生活秩序

润雲设计理念的先锋性，在于我们坚持生活是流动成线的，所以需要完整、动态的去考虑和设计。所有动线以业主生活为核心原点，扩展到临时访客、快递人员、家政服务人员、网约司机等服务人群。

基于不同人群功能需求，分层设计功能动线，包括人行出入动线、车行出入动线、非机动车流线、快递外卖动线、滴滴/货运车动线、搬家、急救/消防动线、垃圾清运动线等。人性化的设计为润雲先锋洋房社区建立了国际生活秩序。

03/归家礼序 每一次归家都归心

润雲地库连接地铁站，地铁-地库-地下归家大堂，形成了天然风雨连廊，独享的TOD归家动线，让通过地铁归家的人群，再也不用担心风雨的侵扰。

加强人与景观空间的交互，将园林变成“家”的拓展空间，以名画为主题，让步行归家成为一场生活巡礼，自酒店式花园入口-浮光花园-林荫树阵-入户花园-楼栋大堂五重递进空间，关照不同人群通行体验。

通过梳理人行轨迹，润雲让归家动线成为各功能场景的联动主线，归家心情随着景观、功能节点的丰富变化而变化，升级家的归属感与体验感。

04/先锋建筑 引领国际审美

当建筑被城市极核的位置托举至更高的高度，当然要看到更广阔的风景，润雲以铝板及铝板一体板打造先锋建筑立面，引领国际审美。

建筑单体是现代主义简洁、有力的设计表达。精致的香槟金铝板线条勾勒出简洁明快的建筑体量与符号性，相较于当下其他商品住宅常用的真石漆，让润雲的建筑在色泽上更加温暖近人，历久弥新。

以舒朗的水平横向线条与全面屏大面玻璃塑造现代轻盈的建筑特质；顶部暖色竖向香槟金色格栅形成格调典雅的塔冠形象。

北立面的竖向体量形成独特的节奏韵律，消解了楼梯间的突兀，创造出变化丰富的公建化城市界面。

01/八大美学花园 理想生活乌托邦

灵感源于法国印象派代表画家克劳德·莫奈，终其一生追求理想的生活状态。莫奈在距法国巴黎70公里的吉维尼小镇上打造的莫奈花园闻名遐迩，在这里创作了无数著作，在此度过了43年的时间，自称“花园是我最美的作品”。以国际化都市桃花源为精神主旨，打造莫奈花园般乌托邦式的理想生活。以艺术典雅，现代载体，高定艺奢，酒店度假体验为设计愿景，重现莫奈花园隐奢优雅，气质不凡的艺术景观。

此刻让至美生活品位，归于艺术之名。

润雲依托原有的地形与生态基底，同频印象派画家莫奈的艺术审美，打造了“四季有花，移步异景”的八大景观体系。印月花园、仲夏乐园、吉维尼花园、品鉴花园、疏影花园、浮光花园、微光花园，N种交互场景，遇见流光，艺术即是生活本身。

02/大师美学 丰趣生活的造诣

让日常成为艺术的策展地，打造莫奈花园般乌托邦式的理想生活遇境。

酒店式花园入口生活就是度假，酒店式入户x庭院式归家，在社区主入口，打造精致典雅的入户门头，将世家门庭的庄然威仪彰显无余，通过层次分明的植物造景，展开艺术的的画布，轻曼柔美，装点归家的仪式感。

浮光花园水系圆形造景，功能性与礼仪感完美结合，形象界面的强展示性，也让花园成为了归家心情的转化器。

品鉴花园艺术归家轴线，深入乌托邦家园的仪式大道，更是喧嚣城市到隐逸家园的自然过渡。

03/全龄社交场域 润+生活聚场

润+与伴，吉维尼花园即中央景观区，以莫奈最钟爱的吉维尼花园为景观灵魂，打造活力生活主场，功能节点包括水上会客厅、互动水景等，时刻映照浪漫生活光芒。

疏影花园润+森活，为每位业主构建私享的休闲场域，静静感受时光对精品花园的体验之旅

微光花园润+森活，灵感来自于英国庭院下午茶文化，以润 + 森活聚场为兑现法则，实现从家到户外公共空间的自然过渡，重塑社区邻里关系和生活归属感，提升社区温度和邻里幸福感。

仲夏乐园润+趣岛 ，全天候儿童之家。基于项目独特的IP主题器械+复合开敞式的空间，形成具有强烈主题辨识度的场景力，建立起连贯而有趣的穿梭路径，实现storyliving的乐园体验，成为一本沉浸游玩的立体故事书。

印月花园润+无限，专为长者设计的活力花园，错落分布于楼宇之间，根据不同的主题布局不同的绿植，承载更具活力的森氧生活方式。

全龄社交场域的构建，是更高品质生活的起点，也是润雲超级底盘，长期延展性社区运营模式的实践，生活是动态的变化的，“润+生活聚场”与“润+自然聚场”，也会和生活在这里的人，一起成长。

02/活力生活空间

设计最重要的是沟通，与生活在此时、此刻、此地的人沟通。润云始终考虑的是为居住者创造一种特殊的体验，让人能感受到的不是遥远的未来，而是触手可及的未来。所以在户型空间设计上，被充分赋予这样的设计精神。

建面约145㎡的四房朝南户型，以大面宽、短进深，惊人的8个采光面，直接拉满空间的呼吸感，真正实现阳光平权。

建面约165㎡的王炸户型，创新营造环幕边厅，与市面上常规的户型轮廓大不相同，这是一次领先市场的生活创想。

建面约179㎡臻稀洋房户型，是奥体板块内稀缺洋房业态，也是润云拥有最多可变空间、最多生活可能的户型！

更多空间的设计心意，只有当你更深入的了解，才会更懂其中奥义。

一切对美好生活营造的苛求，都非常必要，因为美好生活的群像必将汇聚成时代的建筑坐标，建筑的生命不仅在于外形，更在于对细节孜孜不倦的打磨，以及一再回归、聚焦本质的长期主义社区运营。

润雲历无数时间的沉淀，联袂卓越的建筑设计师，室内设计师，生活美学顾问团队，远见考量、精研细磨，以“沉静心意”匠造态度，对每一方寸做到极致的考究，终落笔立序时代的精神地标建筑，映照云端无垠。

润雲

园区先锋恒产，奥体标志作品
地铁6号线旁 约-² 艺术奢宅洋房社区

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