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房企名称：北京建工

楼盘地址：昌平区沙屯路

占地面积：57300平米

建筑面积：147600平米

开盘时间：2024-05-31

交房时间：2026-07-31

产权年限：70年

装修类型：精装

建筑类别：洋房+高层

供暖方式：市政供暖

物业公司：建工物业

物业费：4元／平米

容积率：2.55

总户数：1430户

绿化率：30%

交通：项目坐拥"四横三纵一轨"立体交通，近临京藏高速、北六环等高快速路，由京藏高速向南可快速链接上地、西二旗、清河、中关村等众多高新科技产业园区；项目社区班车（规划中）直达地铁沙河高教园站，三站朱辛庄，五站西二旗，可无缝便捷换乘地铁8号线、13号线

教育：项目周边幼儿园＋小学＋中学全龄段优教资源环伺，拥有浓厚的人文优教氛围，伴随孩子成长。

医疗：两大三甲医院和一家综合性医院，分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

环境：项目紧邻东沙河景观带，全长约42公里；5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。项目周边休闲娱乐旅游景点众多，凤凰岭风景区、十三陵风景区、凤山温泉度假、军都山滑雪场、十三陵水库、国际高尔夫球场等，满足的休闲、娱乐需求。

沙河高教园，作为北京市的重要教育园区，汇集了北京航空航天大学、北京师范大学等8所知名高校，拥有45个学院、9个一流学科和66个一级学科，以及49个国家级和省部级重点实验室，师生总数近6万人

北五环、全装修Plus 精妆悦己美宅，建面约74-154m2二至四居城市美学作品。

高颜值建筑：项目以现代学院风为设计灵感，巧妙融入经典红砖元素，打造出令人瞩目的高颜值建筑立面。红砖、中灰和浅灰的主色调，不仅赋予了建筑独特的人文气质，更通过精致的线条和错落有致的布局，展现了建筑的文化感、尊贵感和品质感

沉浸式度假园林：为了满足现代精英对居住环境的追求，项目精心打造了一个以“情绪疗愈绿洲”为理念的度假式园林。这里充满了自然与都市的和谐交融，为居者提供了沉浸式的居住体验，让人仿佛置身于度假胜地

全屋超级收纳体系：项目不仅注重外观设计，更关注居住的实用性。全屋超级收纳体系，包括玄关、厨房、餐厅、客厅、卫浴、主卧和家政间七大收纳系统，确保生活的有序和空间的充分利用。同时，搭载的品牌家电如冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等，让居住更加舒适、便捷

74平米2室2厅1卫，总价约300万

86平米3室2厅1卫，总价约360万

96平米3室2厅2卫，总价约420万

105平米3室2厅2卫，总价约460万

125平米4室2厅2卫，总价约550万

140平米4室2厅2卫，总价约620万

154平米4室2厅2卫，总价约680万

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