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上海浦发虹湾三期

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浦发虹湾三期

浦东唐镇国际社区

少量建面约131-135㎡叠墅

均价8.08万/m² 总价约960万起

建面约90~98㎡精装高层（3房）

均价6.6万/㎡ 总价约526万起

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【浦发虹湾】由浦发集团匠心打造，这是一家与浦东开发同频共振的城市运营商，20余年来紧随浦东改革开放的浪潮，足迹遍布浦东新区。

浦发珊瑚世纪、浦发壹滨江、浦发檀府、浦发东悦城等众多项目，在市场都有口皆碑。

【浦发虹湾】位于龙东大道和华东路的交汇处，所处的整个区域，四面环水，就如同一座漂浮在水面上的“环屿之城”。

效果图

整个区域以九宫格的布局展开，涵盖了住宅+商业+教育配套，项目继承经典海派的建筑风格，通过外立面层次的打造和立面细节的打磨，使得小区外观更有现代感。

建筑布局程“南低北高，东低西高”的布局方式，这样的布局设计，既保证了叠墅居住私密性的同时，也不影响小高层的采光，而且整个小区也能最大化享受到沿河景观资源。

社区景观以“高层为园，多层为巷，巷园共生”的空间结构，通过对空间层级的合理规划布局，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，宅间花园包含生活内核，静怡的巷道空间彰显高贵品质。

效果图

小区入口以“U型围合式空间”配合酒店式入户大门，打造五星级归家体验，门口设计了酒店式水景落客区，便利业主打车或临时停车的同时，也彰显了高品质精致生活。

浦发虹湾效果图

进入社区入口后，每条归家主干道上，采用常绿和落叶植物搭配种植，色彩随季节变化而变化，通过主轴串联各类活动交流空间，带给人不同的意境。

效果图

社区采用人车分流，在保证家里的老人和小孩安全的前提下，也减少了汽车尾气对小区里面的绿化造成污染。

效果示意图

叠墅区域的归家步行道设计成蜿蜒状，保证了私密性的同时，也可以在归家途中享受到四季的景色；而且在叠墅区设计了用绿篱围绕成的公共绿地，可以让业主享受更大的景观面。上海浦发虹湾三期售楼部热线400-9678-224欢迎来电咨询！浦发虹湾真的可以吗-浦发虹湾开盘价格-上海别墅-浦发虹湾交房时间-浦发虹湾现房-浦发虹湾期房-浦发虹湾总价300万-浦发虹湾住宅-浦发虹湾公寓-浦发虹湾认筹时间-浦发虹湾独家消息-浦发虹湾预约电话-浦发虹湾公摊-浦发虹湾得房率-浦发虹湾绿化率-浦发虹湾售楼部地址！

叠墅户型图解析

下叠户型，关键词：约5.85米地下室

• 下叠户型拥有一个层高约5.85米地下室。无论是用来做酒窖、台球室，或是娱乐空间，都是非常好的选择，甚至都可以在这里搭建一个篮球架，来一场3v3的小型篮球赛。
• 整个功能方面做到了四房两厅三卫，尺度与功能兼备非常舒适，而且南向的面宽达到了约6.7米
• 二层的主卧套房以及北向的书房都带有飘窗，次卧同样设计阳台，让窗外的四季变化触手可及。

中叠户型，关键词：入户门厅约6.4米挑高，南向贯穿式露台

• 中叠入户前厅挑高约6.4米，让您的生活中充满仪式感。
• 中叠一层客餐厅外是阳台露台贯穿式的整体户外设计，覆盖整个南向的面宽，让您拥有这样非常难得的户外休闲空间。
• 该户型搭配了地下灵动空间，要知道市面上大多数中叠产品，都是没有配备地下室的，在后期的居住中，你一定会发现一个地下空间可以解决很多储物难题。

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

浦发虹湾样板房实景图

上叠户型 关键词：双露台设计

• 二层的北向与屋顶层均为露台设计两个露台面积近65㎡，这样即使放眼全上海独一档的设计，当夜幕降临，繁星绽放时，让您可以静静聆听星与月的对话。
• 二层整体都是静区，为一间主卧、一间次卧，双卫生间的设计方便快捷,节约时间。

效果示意图

【浦发虹湾】的得房率非常高，在不计算赠送面积的前提下，得房率依旧高达83-89%！

样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准

要知道在唐镇置业一套建筑面积差不多大小的高层产品，总价基本上也要在1000w左右，在算上得房率之后，可使用的套内空间其实十分有限。

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【浦发虹湾】总价仅需约960w起，且所有的叠墅均拥有开阔的空间尺度，而且通过精心的设计和布局，让每一户叠墅都拥有一定的附赠空间，这一点非常难得，性价比高下立判！

样板房实景图，仅供参考，以实际交付为准

浦发虹湾样板间实拍

浦发虹湾样板间实拍

项目除了叠加别墅在售以外，还有少量建面约90~98㎡精装高层在售，总价约56万~610万，精装交付，在售高层户型图如下：

90㎡三房两厅一卫，三开间朝南户型，动静分离。样板间实景图如下：

98㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南户型

1.南北通透全明户型+大横厅设计，生活空间充足。

2.该户型三房两卫，二孩或三代同堂的家庭都能满足居住需求，总价也得到了控制。

3.主卧空间配备独立卫浴，预留收纳空间；书房功能完善，根据需求可灵活运用。

98㎡样板间实景图如下：

项目周边配套

【浦发虹湾】邻龙东高架，自驾到张江核心、浦东内环、中环都非常方便。

交通配套方面：周边还有高科东路，华东路，华夏路高架，S20外环高速路等。而且浦东南边的环线自驾舒适度比较高。上海浦发虹湾三期售楼部电话400-9678-224即将认购欢迎来电咨询！浦发虹湾首页网站-浦发虹湾户型图-浦发虹湾物业费-浦发虹湾户型-浦发虹湾容积率-浦发虹湾价格-浦发虹湾学区-浦发虹湾售楼处详情-浦发虹湾售楼处电话-浦发虹湾营销中心-浦发虹湾交通地铁-浦发虹湾环境-浦发虹湾小区优势-浦发虹湾售楼处地址！

产业配套方面：项目西侧就是上海市金融信息服务产业基地。

30余家大型金融机构、60余个金融机构的科技研发部门、创新实验室、软件中心、信息技术中心、区块链金融科技园……一路连缀。

据悉，金融及科技白领达约10万人，是上海乃至中国的金融产业服务高地，相当数量的金融科技人才，保证了唐镇的产业水平和人口基础。

商业配套方面：商业上，步行范围内有恒生商业广场，稍远一些2号线唐镇站有阳光天地、恒生万鹂广场，或者可以开车到张江长泰广场。

教育资源方面：项目周边1公里范围内分布着包括王港幼儿园、王港小学、王港中学在内的多所学校（仅作为距离参考，不视为学区承诺，对口情况以当年度教育部门公示为准）。上海浦发虹湾三期售楼部电话400-9678-224欢迎来电咨询！浦发虹湾售楼部电话-浦发虹湾怎么样-浦发虹湾多少钱-浦发虹湾配套-浦发虹湾房价-浦发虹湾地址-浦发虹湾位置-浦发虹湾环境-浦发虹湾交通配套-浦发虹湾楼盘详情-浦发虹湾小区环境-浦发虹湾售楼中心-浦发虹湾小区详情-浦发虹湾售楼部在哪-浦发虹湾售楼处网站！

医疗资源方面：距离项目最近的一所医院是尚德医院，直线约2.6公里。

别墅一房一价表

上海浦发虹湾三期

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