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杭州炒房客兵败如山倒,杭州二手的房价降幅明显,杭州楼市分析

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杭州楼市也开始后劲不足了。

杭州楼市虽然是全国二线城市的龙头老大,被称为国内最有可能称为第五个一线城市的二线城市,但是杭州房价毕竟也是比较高,所以也没能顶住这波下跌。

根据统计局发布的杭州房价数据来看,杭州楼市在过去的4月份里面,杭州的新房房价环比下跌了0.5%,杭州楼市的二手房房价环比下跌了1.1%,不管是杭州楼市的新房还是二手房,都降了不少。



杭州楼市的新房要比杭州楼市的二手房强很多。因为杭州楼市的二手房房东在给杭州的新房打掩护,本来杭州楼市的新房也没那么好卖,但是杭州的房东把自己二手房的挂牌价给调的比较高,这么一来,购房者一看新房房价比二手房房价要低,自然就去买新房了。



不过杭州楼市的房东,也开始意识到这么给新房打掩护,到最后购房者去买了新房,他们手上的二手房卖不出去。于是现在杭州楼市的一些二手房房东,也在那降价了。

杭州楼市的二手房房价同比去年4月份,已经降了6.5%,这个降幅对比其他的城市,已经是降了很多了。





杭州楼市进入到5月份以后,依旧还是没有止跌,二手房待售数量已经达到了155000多套。

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