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北京丰台区「鲁能钓鱼台美高梅别墅」
售楼处电话:400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解



位于榴乡路和石榴庄路交汇处的项目,是一处独特的别墅物业。

产权年限为70年,占地面积为28749.18㎡,建筑面积为16594.12㎡。

项目的容积率为0.53,绿化率为30%。

总共有23栋楼,目前全部在售,共有46户,其中45户正在售卖。

在售的户型有332㎡和426㎡,得房率为180%。

车位配比为1:4,别墅客户必须购买两个车位,价格为130万,并且赠送两个车位。每户都配备私人电梯独立入户。

交房标准为毛坯,交房时间为现房。

供暖方式包括地暖和市政供暖。

该项目由鲁能集团开发,物业管理由钓鱼台美高梅物业管理有限公司负责。



物业费为12.98元。拿地时间为2014年2月,楼间距为20米。

【产品】我们独具特色的双拼别墅系列,将为您带来独特的居住体验。

现推出限时特价房源,让您尽享超值优惠!我们为您提供了两种户型可选择,全部地上3层,地下3层结构,确保您的居住空间宽敞舒适。

一层高3.6米,二层高3.3米,三层最低处高2.35米,地下一层高3.6米,地下二层4.0米,地下三层3.3米,为您带来更好的居住体验。

M户型的建面积为332㎡,售价为5000-6000万,使用面积为600㎡,还赠送150平米花园,共有约34套可售。

L户型的建面积为426㎡,售价为6000-7300万,使用面积为750㎡,还赠送170平米花园,共有约12套可售。这是您不容错过的绝佳机会!

同时,周边还有各种便利设施,如商场、学校、医院等,满足您的各种生活需求。

现在是购房的最佳时机,331平米的房源一口价为4038万(原价为5100万),440平米的房源一口价为6060万(原价为7100万)。



赶紧抓住这个机会,实现您的豪宅梦想!宋家庄地铁站位于项目附近,距离仅200米,方便居民接驳5号线、10号线和亦庄线,使得城市交通极为便利。

整个城市拥有一座立体的三横三纵交通网络,南北贯通,东西相连,让居民出行更加轻松。

三横指的是二环、三环和石榴庄路,而三纵则是京开高速、京台高速和京津唐高速。

此外,项目周边还有几个重要的交通枢纽,包括距离项目16.7公里的北京西站、距离项目7.5公里的北京南站以及距离项目8.5公里的北京站。

除了交通便利,该项目还设有一万平方米的开放式商业街区,集聚了国内外一线品牌。

周边还有京港城购物中心、福茂商城、侩聚西红门购物中心、燕莎奥特莱斯、SKP、沃尔玛山姆会员店等商业设施,为居民提供了丰富多样的购物选择。在医疗领域,周边地区拥有众多一流的医疗机构,如北京博爱医院(三甲)、医学科学院肿瘤医院、铁营医院、天坛医院(三甲)、同仁医院(三甲)、友谊医院(三甲)、中医药大学东方医院(三甲)等,为居民提供全面的医疗保障。

此外,教育资源也非常丰富,附近有北京十一中、丰台第一小学、北京教育科学研究院实验小学、大红门第二小学、北京第一师范附属小学、北京十八中、北京八十中等一系列优质学校,为学生提供高质量的教育。

而且,这些学校周边环境优美,拥有天坛公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、榴彩公园、丰台体育公园、万芳亭公园、旺心湖公园、永定门公园等自然景观,供学生们在学习之余放松身心,享受大自然的美妙。



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