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发 展 商：锦绣新天地集团公司

项目地址：三亚市吉阳区师部农场路

占地面积：201507.47㎡（302亩）

建筑面积：约63万㎡

容 积 率：2.5

绿 化 率：40%

产权年限：70年

楼栋总数：23栋住宅+4栋商业（3栋为独栋、1栋为独栋结合底商）

楼层总高：30层

总 户 数：5925户

电梯户数：2梯5户（10-12#）、4梯10户（4-7#）、4梯12户（1-3#）

主力产品：59~61㎡两房 78.86~81.25㎡三房

交付标准：硬装交付

悦菩提——位于海南省三亚市吉阳区南新农场师部农场路，是三亚大兴春光投资有限公司开发的高品质项目，这段时间以来一直成为买房客们的讨论话题。项目规划建造23栋，总户数达7000户，是一个规划面积达202000.00平米的楼盘。雄踞三亚吉阳区的悦菩提，商业、教育、医疗配套丰富，意料之中地成为了该区域的焦点。

三亚吉阳区的悦菩提最近成为不少投资者眼中的“香饽饽”。悦菩提总占地302亩，建筑面积63万平方米，是目前三亚市区墅级温泉山水养生社区。项目绿化率高达40%，容积率2.5，由23栋楼组成，其中4栋是市政府打造的公务员保障性住房同心家园11期，在沙盘左侧，中间有一条市政道路隔离，其余19栋为商品住宅。项目共分为4期开发，总户数约5925户。

项目为标准70年产权住宅，产权年限截止2087年。悦菩提的内部交通规划合理，采用的是循环回道、人车分流机制，车行分两个出入口向西侧贯通整个小区内六个大的平台高地；这4幢公务员保障性住房由内部交通枢纽和商品住宅进行了区隔；同时，环绕整个小区，分布了数个地下车库入口，平时机动车辆经车库入口直接进入地下车库，不进入小区腹地，既满足住户行人安全，又保证小区内部的高品质景观。大道至简，浑然天成，是东方美学的最高境界。悦菩提园林设计遵循这个法则，以现代极简美学，点缀东南亚风的热情元素，带给业主一座美好园林。如行云流水般的园林线条，保留了干净的视觉观感；而细节处的精心巧思，又在不经意间流露出了生活中该有的趣味。

悦菩提自然环境

同样的，悦菩提的景观配套也不甘落后。悦菩提结合东南亚风情园林景观，抛开冗余的装饰，回归本质，将建筑融自然于无形，利用山势、溪流等与天同构，用恰到好处的净，贯彻妙到分毫的境，匠心筑造一城之底蕴。因此项目的绿化率才能达到40.00%。

悦菩提项目位处三亚抱坡片区，规划面积1000万㎡，位于三亚火车站北侧，东至海洋学院、南至环岛高铁、西至育新路、北至环岛高速。

根据海南政府发布《中国自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》中明确三亚“一核、一轴、一带、山水廊、多组团”整体规划。

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