『官方』普陀金茂府售楼处发布：性价比神作你还要错过!

普陀金茂府

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案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

稀缺之余，金茂却是这方面的“研发创新者”，在强化“科技住宅”标签的同时

深刻捕捉到大家的真实需求与居住痛点，“对症下药”精准满足客户需求，全面引入的“FREE+分户式科技系统”来提升居住舒适度

普陀金茂府十二大科技系统示意图

从而在选材和工艺上，有着明显的优势 普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

比如，为了更好的降低噪音、满足冬暖夏凉的功能，打造超低能耗建筑工艺墙体

普陀金茂府科技系统示意图

在立面采用整层楼高铝板+少量石材，彰显高贵与精致普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

且不同于普通铝板厚度约2.5mm，项目直接采用约3mm厚度，延展性更强，耐腐蚀，更历久弥新

PARK金幕立面实景图

同时为了实现建筑“保温瓶”效应，普陀金茂府不计成本采用三玻两腔的定制玻璃并充入惰性气体-氩气

气密性最高可达8级，全方位隔音降噪，保温性能up普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

PARK金幕立面实景图

除此之外，值得一提的还有毛细管网辐射系统，轻松实现室内一年四季如春

通过空气源热泵系统+全屋毛细管网，使室内常年维持在人体相对舒适的温度，不管外面是酷暑还是严寒，家里总是能四季如春普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

普陀金茂府科技系统示意图

提供一项居住体验的同时，又不会舍弃另一项

这就是普陀金茂府系统化打造高品质的巨大优势，而这仅是项目高品质的冰山一角

因为，项目在精装配置及细节上的严苛也十分出挑普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

项目甄选大金、博世、弗兰卡、高仪（或同等品牌）等国际知名品牌，且还是大品牌的高端系列

比如大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统、弗兰卡抽拉式高抛龙头等

实景图仅供参考，不代表交付标准

即便在一些不太被注意的地方，我们也看到了项目的巧思

比如，入户门侧边采用进口天然石材星耀灰及不锈钢板搭配，增强了室内整体质感

实景图仅供参考，不代表交付标准

包括入户门也按照国家标准特种门定制、钢板厚度都不小于2mm的钢木复合入户门，安全感满分

实景图仅供参考，不代表交付标准

同时，为了避免普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】不必要的噪音，室内随处可见防撞条，关键使用的材质也高于常规水平，处处彰显生活品质

普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】实景图仅供参考，不代表交付标准

等等细节还有很多...

为的就是让业主生活的每个小点上，都能感受到豪宅品质感与舒适度

值得一提的是，项目的户型设计也与众不同普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

目前项目在售建面约107-203㎡3-4房，以主力建面约180㎡4房的改善为例：

• 终极改善，并不是一味的大，而是在户型本身可以容纳更多生活的可能性
• LDKB客餐厅一体化的横厅设计，进一步放大整个空间的社交属性
• 在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能，会客厅、茶室、阳光书房...业主均可自行diy
• 双套房卧室设计，主卧套房带衣帽间+浴缸，妥妥豪宅级配置，每位家庭成员都拥有各自专属空间
• 并且，该房源位于小区中央普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】位置南向采光面+4飘窗+1阳台带来的无敌景观视野

GREEN LIEE森绿生活体验馆实景图

可见，普陀金茂府以科技为核心，对公区、精装、户型等维度上下足功夫

有了这些明显优势，也因此收获了一堆“更爱科技”的购房者青睐！普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

共鸣圈层的服务

匹配身价的诚意后期

除了上述硬件实力外，普陀金茂府的“软件”服务更是其它项目难以复刻的巨大优势，备受购房者喜爱

1，贴心的管家式高端服务普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

金茂府以持续服务高净值人群的丰富经验，执着深度改善需求，历经时间与专业的与日俱进，为业主创造多元的高品质生活服务

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2，定制化的业主圈层体验服务

并且，买金茂府可不仅是买了一套房子，更是进入了一个圈层

很多普陀金茂府的准业主都会特意提到，选择金茂一个非常重要的理由在于——与众不同的服务体系

比如「普陀金茂府X上海金茂君悦大酒店」外烩‘跨界’联合普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

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「普陀金茂府X上海浦东文华东方酒店」定制下午茶‘跨界’联合

甚至，与政企联合，共同举办的环“山”骑行活动，来促进板块发展紧密跟随及引领企业形象

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让业主有更多的空间来享受高端的服务体系的同时，带来更多互动与社交的可能性，也因此“更懂生活”的人都选择这里！

共鸣圈层的审美

内外双园摆在眼前

越来越多新盘开始重视园林景观的打造，但往往限于社区内部“小打小闹”

而普陀金茂府不仅在内部打造东方韵味普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】园林，还在社区规划层面，巧妙地将百万方中央公园“引入”社区内

特别值得一提的是，“内外双园”都已经实景呈现

1，外享约100万㎡桃浦中央公园，中环难得的生态住普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】区

作为上海市中心最大的开放式绿地，其体量是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，园内实现了约70%的树木覆盖率

同时它还提供了充足的公共空间，使人们可以在约237英亩的开放场地内进行各类休闲活动

其中的国金体育冰上运动俱乐部和国金篮球馆已正式开放，亲近自然与健康运动都很便利

桃浦中央公园实景图

普陀金茂府凭借地理位置优势，成功的将中央公园纳入自家“后花园”

2，内享“新东方主义”景观花园，引景入室

因为，项目与公园的距离，近到仅仅只隔了一条马路

示意图，仅供参考

而普陀金茂府的大门，更是正对着外部公园打开的

透过这打开的一扇门，直接形成了一条横向贯穿全社区的景观视觉通廊

与此同时，项目更以“景在园中 园在家中”的设计理念，实力打造新东方主义园林生活实景

把自然山水中一些特定的要素，瀑布、水潭、树石，移植进来，为园林注入了“灵魂”

PARK IN 新东方实景园林

而这些都是肉眼可见的时间和资金的巨大投入普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

为了契合小区的高端气质，普陀金茂府在石头、树木等园林景观选材上下足功夫

比如，造景用的石头，选取质地更为坚硬、色泽最为浑厚的江西新余的天然黑山石

水边的丛生乌桕林，也都是辗转鄂皖的山间水边，逐棵甄选80年以上的乌桕树

PARK IN 新东方实景园林

这份诚意和这样重工的高定作品，在整个上海都十分罕见

这背后，是金茂多年的积累和沉淀，和一颗始终内卷的初心普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

抛开调性不说，项目内外双园，带来的沉浸式公园体验尤为珍贵，为“更懂生活”的人多了一份选择这里的原因！

共鸣圈层的“城市效率”

中环更懂改善的优质街区

而想要满足“理想生活”，“城市效率”也尤为重要！

不同于很多项目的高“城市效率”，是建立在规划预期之上，还需要时间落地

而普陀金茂府却是中环旁罕见的成片开发板块，更容易得到改善购房者青睐

可以说，TA既拥有现在，也不惧未来普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

1，拥有现在：周边配套丰富，当下享受便利生活

普陀金茂府步行范围内，就拥有着全面的生活配套，地铁、商业等资源应有尽有

示意图，仅供参考

• 地铁上：邻近沪嘉高速、11号线祁连山路站、15号线古浪路站、未来规划26号线，车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场、徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
• 教育上：其周边还有声名在外的上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源
• 商业上：桃浦智创城内规划打造国际商业街区，将引进各类国际知名品牌入驻，丰富业主日常购物生活
• 医疗上：桃浦智创城投资建设金额达7亿元的高端养老配套“国华康养中心”也距离项目不远

国华康养中心效果图

上海安生学校实景图

普陀金茂府所在的小环境俨然形成了“高端居住区”的生活氛围，便利和宜居程度毋庸置疑

2，不惧未来：高能产业潜力无限

与此同时，普陀金茂府还拥有直面“桃浦智创城”的潜力

不仅有超越前滩、新天地的约207万方商业体量普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

智创TOP产城综合体、中以创新园等各种高质量配套、都在如火如荼地建造中，未来这里将呈现全新的城市界面

中以产业园实景图

但神奇的是，这样的普陀金茂府却是中环产业板块上的价格洼地，性价比摆在眼前

数据来源网上房地产，示意图

说真的，当得知金茂择址桃浦智创城之时，我的期待值已经拉满：

因为，无论是大宁、虹口还是西郊，金茂产品的二手房成交价格都是“普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】领跑”

尤其是有高端科技住宅之称的“大宁金茂府”，溢价率更高达约52%

数据来源链家，示意图

这样的雄厚实力、这样的高端品质普陀金茂府售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

金茂，是在我心中唯一一个，可以凭借“金茂”开发商名字，为产品“赋值”的存在

从产品来看，普陀金茂府也真的做到了“不负期待”！

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