●西安[招商雲墨]
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该项目位于高新CID任村板块,南侧紧邻中建悦庐、北侧一路之隔是越秀中铁建111亩新地块、东侧毗邻高新第十一初级中学、东北侧是即将交付的中天新希望未来印、东南侧即是高新第三十一小学。关于西安高新三期,之前我们写过多篇,这里就不再作为重点。
摇到这块地之后,招商蛇口在该地块上开发招商雲墨项目,规划了9栋22-26F的高层,主力户型面积约119㎡、137㎡、143㎡。其中,119㎡、137㎡的户型是2梯4户,143㎡的户型为2梯2户,采用“第四代住宅”设计。
约119㎡的户型为中户,露台均位于南向;约137㎡的户型为边户,奇数层露台位于南向、偶数层露台位于北向;约143㎡的户型,奇数层的露台在南向,偶数层为南北双露台,露台面积均达到了十几个平米。
从首批次公示价格来看,2栋2T4约119平米、137㎡的备案均价分别为26426.93元/㎡、26769.45元/㎡,2栋2T2约143㎡的备案均价分别为29190.97元/㎡、28270.46元/㎡,基本跟此前市场放风的价格、预期价格相差不大。
不过,这个只是备案价格,据悉该项目首开给出了一定的优惠政策,其中包括赠送封阳台、按时签约总房款减少等,具体大家可以咨询项目的销售人员,首开实际成交价格肯定没有备案价格这么高。
另外,这个项目虽然体量不大,但招商蛇口在产品的打造方面,也是非常用心的,包括酒店式的大堂、架空层等等。
对于关注教育配套的购房者来讲,可以关注一下这个项目,即将首开!
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