古北大平层「古北壹号公馆」来了!约434-579㎡,不限购+豪华装修
高净值人群对于房子的尺寸追求,更多的是开阔感。
户型200+㎡大平层豪宅,在上海豪宅市场一直较少。而古北壹号公馆推出的不限购大平层可能正合你意。
样板房照片
古北壹号公馆售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑观家豪宅获悉,古北壹号公馆建面约434-579㎡,总价5000万-8000万,不限购不限贷,豪装交付,2025年交房,金茂物业为您服务。
温馨提示:看房需验资3000万。
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由天华建筑设计院设计,像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。
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园林设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造,无疑为项目细节品质锦上添花。
双会所配置,包含中央公园会所和公馆商务会所,中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区;
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而公馆商务会所则是上流社会的社交场,有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
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地下车库车位配比1:3,有单独通道可走房车。
在户型图上,大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、生活区朝南、270度景观。
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样板间落地摄影实拍:
古北壹号公馆售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑家的形式是城市一角的缩影,我们将都市文化中独有的“边界亲暱”融进住宅的铸造,以高昂华丽的材料还原“城景”的骨架,通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和,形成内外的和谐与统一。
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装修上,将时尚与奢华巧妙融入每个角落,所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制。
比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等石材;
入户门采用Master或者DIERRE装甲门;
智能系统采用ABB;
厨电采用嘉格纳天花板400系列;
橱柜采用Bulthaup或Siematic;
衣帽间采用Poliform或者LEMA;
空调新风采用大金vpv定制;
地暖采用威能水循环,专用PERT管;
净水系统采用滨特尔三层净水系统;
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。
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