建投国贸瑨上售楼处电话-售楼部地址（备案价）官方发布-户型解析

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本周，副中心上新重磅低密改善洋房！双国企联袂开发，产品非常卷。从62-139㎡，既有南北通透两居卷王户型，也有改善爆款南向4面宽，主打一个性价比卷王~

价格尤其有惊喜，最低首付73万起！副中心市政府二期旁，而且还是4-8层的纯洋房社区+精装交付~项目就是建投国贸·瑨上。

项目位于副中心北部宋庄艺术区，这里是北京乃至中国最大的艺术家聚集区。有30+艺术馆&展览馆，超300家网红餐厅、咖啡店、书店聚集在这里，是年轻人喜欢的网红打卡地~

作为市政府二期拟落地，副中心北部也是配套迁入落地的主要区域。市中心的三甲医院、名校、商业大量落地在这个板块。

板块拥有友谊医院+安贞医院+儿研所3所三甲。这里几乎是五环外三甲密度最高的区域。教育上十一学校、北京第一实验（九年一贯）、北京五中也在板块内。

商业上，南侧有超10万平的宋庄小堡印象街。将引入200+品牌，预计2026年开业。而且山姆会员店也规划落地板块内。

这两年，副中心的交付速度也越来越快。2020年底城市绿心开园，去年底北京城市图书馆、大运河博物馆、北京艺术中心三大文化地标开放。

今年更是副中心的“兑现大年”。运河CBD建设过半、安贞医院通过验收、人大新校区也将于今年投入使用。而且副中心兑现属于“学霸型”，完全不偏科。从产业到基础设施全都在交付。

亚洲最大交通枢纽副中心站目前主体结构已完成85%，明年即将完工。未来将有4条铁路、5条轨道交通在此接驳。

东六环入地工程也将于明年投入使用，地上的东六环将改造成超大高线公园。万亿投资副中心，方方面面都在人为塑造一个超级配套高地。

周边配套小气候也很宜居，瑨上门口就是超3000平的商业，日常购物很方便。周边还有2个幼儿园+小学+社区服务+众多公园。

接下来说说项目，瑨上是由山西建投+厦门国贸双国企联袂开发，两家都做出过不少精品项目。项目有南北两个地块，容积率1.6-1.8。内部全部是4-8层电梯洋房。

项目还有一个亮点，南北地块间夹着一个2万㎡城市公园，既方便遛弯也装点了窗外的风景。

外立面是典型的三段式，顶部的飞翼挑檐灵感来自皇家建筑，中段的横向线条很舒展。细节上，可以看到每家的窗户很大，窗墙比很高，采光都很不错。

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