庐阳区新锦成拾光云锦升值空间不错,值得入手,项目地处庐阳北部新中心,是庐阳后期重点开发的区域,片区有规划建设的地铁、学校、高架等配套,以及多宗居住地块规划,将不断为板块价值赋能。
在2022年的合肥土拍中,新锦成集团以成交单价1207万/亩竞得庐阳区LY202204号地块,总价91908.65万元,A地块住宅楼面价9052.5元/㎡,B地块住宅楼面价8229.5元/㎡,溢价率0.166%,地块具体位于庐阳区阜阳北路以西、荷塘路以北,案名为新锦成拾光云锦。
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新锦成集团,历经二十多年的历经与沉淀,如今已成为行业内的名列前茅的实力品牌房企,累计开发体量突破四百万方,自持物业近五十万方。
新锦成拾光云锦项目规划14栋高层小高层住宅,A地块规划6栋16-17F小高层,396户;B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层,612户;C地块为睦邻中心,户型面积段99-120平。
地铁站口,出行方便
步行至地铁5号线汲桥路站(始发站)仅约300米,地铁8号线荷塘路站(在建中)仅约800米,与1、2、3、4号线无缝换乘,阜阳北路高架在侧,便捷出行通达全城。
学府为邻 成长更不凡
项目代建15班制幼儿园、规划中小学就在楼下,45中工业区分校、合肥六中菱湖校区等,品牌学校在侧,氤氲书香助力不凡。
一湖双园 生态更宜居
大房郢体育公园、菱湖公园,珍稀城市自然环绕,社区约4820㎡中央集中绿地,内外皆园营造生态人居。
商圈在侧,日常更缤纷
项目自建约7400㎡邻里商业中心,一站式品质需求下楼即达,宜家家居、悦城融侨里、万达商圈集聚,缤纷拾光生活、一站式吃喝玩乐购轻松享。
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户型设计上,拾光云锦亮点诸多,建筑面积约120㎡经典户型,做到了三房两厅两卫的格局,约10.4米阔境空间三面采光瞰景,餐客厅衔接最大约6.8米观景阳台,观景与采光效果好,主卧套房设计,步入式衣帽间、独立卫浴空间于一体,满足生活多元化生活需求。
新锦成拾光云锦有房在售,户型建筑面积约99-120㎡,均价约17700元/㎡,具体一房一价,项目地处庐阳北部新中心,具体位于阜阳北路与汲桥路交口,
庐阳区新锦成拾光云锦值得买,项目地处庐阳北部新中心板块,临近阜阳北路高架、地铁五号线,合肥六中菱湖校区,周边配套齐全优质,另外北部新中心作为庐阳后期重点开发的区域,备受发展重视,未来发展前景可观,值得入手的城市新区。
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