『官方』陆家嘴锦绣澜湾售楼处发布：更具价值和潜力的宜居之地！

陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-106-7167【营销中心】

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：48361元/平方米

楼盘概况总价：430-614万元/套

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• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：品牌地产地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：精装交房
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：外环以外
• 开发商：上海祝湛建设发展有限公司
• 楼盘地址：浦东航圆路航鹤路交叉口

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2023年8月29日首开[开盘时间详情]
• 交房时间：2025年底[交房时间详情]
• 售楼地址：浦东新区航头镇航鹤路航圆路交汇处
• 咨询电话：陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-106-7167【营销中心】
• 主力户型：三居(6)
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小区规划

• 占地面积：68725.9㎡
• 建筑面积：203421.45㎡
• 容积率：2
• 绿化率：35%
• 地上车位：84个
• 地下车位：1674个
• 楼栋总数：21栋
• 总户数：1287户
• 物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
• 物业费：5元/㎡·月
• 物业费描述：住宅:5元/㎡·月

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• 楼层状况：15-16F
• 供暖：自供暖
• 供电：民用电
• 供水：民用水
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浦东400万级地铁房，18号线航头站旁——陆家嘴锦绣澜湾
主推建面约89-127m²3房
过会均价48361元/m² ，总价354万起
项目少量房源在售，签约即享5万元车位抵用券，并接受置换客户！

交通方面：陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-106-7167【营销中心】项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站步行距离约1.2公里。18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便！
自驾，项目连接沪南公路、林海公路以及在建的S3等丰富主干道，串联S2申嘉湖、S2沪芦高速，约30分钟抵达张江高科，畅达全城！

商业方面：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
医疗方面：陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-106-7167【营销中心】项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

教育方面：周边有上海格林斯堡幼儿园、九年一贯制的下沙学校、九年一贯制的航头学校、民办的尚德实验学校等。

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