杭州·改善户型盘——虹缤之都售楼处发布！24小时热线！

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云启之江收官后，大之江再上新

金帝·虹缤之都

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看房提前来电预约登记，可享特定优惠

首开4#5#8#三幢楼售楼处电话：400-811-8224【预约☎】，共计260套房源

建面约96方3房2卫/115方4房2卫/130方4房2卫

其中8#一线临近银湖公园，临湖头排，风景绝佳

5#央景楼座售楼处电话：400-811-8224【预约☎】，园内景观一览无余

精装限价约21300元/平，总价170万起

（虹缤之都首开楼栋位置示意图）

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】在高性价比背后，虹缤之都更是带来多重BUFF，每一条都让人无法拒绝。

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】✔地铁6号线银湖站上盖，约37万㎡TOD综合体，自带约7.5万㎡商业、酒店和写字楼等，自身就是配套之王。

✔地铁6号线直达滨江、奥体、钱新、东站等高能区域，门口富闲路，便捷联通杭州三大中心！

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】✔项目是银湖新城核心区最重要的一块拼图，不仅填补板块商业空白，也是板块零星的一点宅地，在楼市，稀缺即价值！

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】✔一线银湖公园，风景宜人。首开1期住宅直面银湖，畅享内外双园的优势。

✔产品上，项目主力户型为建面约96㎡3房2卫，115㎡4房2卫，130㎡4房2卫，搭配3000元/平的高品质精装【中央空调、地暖（厨房、卫生间无）、洗碗机、智能马桶（仅主卫）等】，超越其他。

✔性价比超高。总价170万起，即可拥享TOD封面大盘，阅遍杭州惟此一个。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】银湖科技城已经站在时代的风口上！金帝·虹缤之都作为大之江价格更合适，定位更高端，势能更澎湃的项目，务必牢牢把握！

金帝·虹缤之都

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案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑

TOD微缩城市

风口下的C位担当

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】趋势一、轨道上的城市群正加速形成。城市间的内联外通日渐加强，城市结构也会从“单中心”走向“多中心”。

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】趋势二、当城市发展到一定阶段，人们对于自然环境和宜居性的渴望程度会更高。

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】趋势三、生活的便捷度也会提升人们的生活幸福度。居民步行即可抵达教育机构、医疗点、餐饮中心、活动中心等。

从以上发展趋势，小胖君发现，与交通、环境、配套深度捆绑，宜居、宜业、宜乐、宜游的“微缩城市”，正成为高维住宅的迭代方向。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】虹缤之都，地铁6号线银湖站上盖TOD，拥有建面约7.5万方商业MALL、约3.7万方写字楼、约2.5万方高标准酒店和约10万方住宅等多业态协同，营造更多维的生活场景，堪称是超配版的「微缩城市」。

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】生活在其中，你可以感受到不同的生活节奏、不同的景观视野、不同的城市风貌等。那么，虹缤之都，一座微缩城市，将如何连接世界潮流与诗意人居的多维生活，又会有多少重生活切面呢？

来，小胖君给大家来一一拆解。

第一重生活切面：TOD带来的便捷高效生活模式

项目为地铁6号线银湖站上盖TOD，以轨道打破壁垒，一条地铁直通之江、滨江、奥体、钱江新城、火车东站等杭州高能级区域，一轨串连杭州最炙手可热的滨江、奥体两大中心。

（虹缤之都区位示意图，仅供参考）

不仅到滨江金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】、奥体等地的日常通勤非常便捷，同时也能享受到一脉滨奥丰富的生活配套。

下班后直奔奥体中心看场明星演唱会，周末和亲友到之江文化中心看艺术展览，闲暇时到滨江江边看灯光秀，甚至出城到火车东站也能掐点到达……这一切，都能通过6号线一路直达。

而且，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】项目作为地铁上盖TOD项目，配备通道，真正做到“快捷进出站”。对业主来说，上下班路上就能顺道进商场超市采购食材，带来了生活便捷度的提升；更将无惧晴热雨雪，大大提升业主地铁归家的舒适性。

第二重生活切面：大型商业、酒店、写字楼等璀璨坐标林立

建面约7.5万方商业MALL就在家楼下金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】售楼处电话：400-811-8224【预约☎】涵盖餐饮、超市、影院、健身房和儿童天地等多元业态，融合约2000方下沉广场、观景露台的创新设计，感受漫步式购物体验。不仅填补了银湖无商业MALL的空白，也打造了大之江又一处休闲娱乐的好去处。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

在商业MALL的东侧，还打造有两栋塔楼，规划高标准酒店与办公等功能，最高超百米的建筑，在银湖就如同高耸的灯塔，会是区域性的天际坐标！

第三重生活切面：是银湖山水资源带来不同的视野愉悦

项目北侧的银湖公园，一年四季景色优美，是银湖居民日常生活休闲的主要场所之一。更别忘了，作为西湖山水的重要组成部分，银湖当年就是依托优质山水资源，成为杭州城西低密豪宅的主要聚集地之一。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

虹缤之都1期住宅北侧与银湖公园紧邻，向湖景公园敞开怀抱，自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。

（银湖公园实景图）（银湖公园实景图）（银湖公园实景图）

临湖而居，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】是一种顶级的生活品味。未来站在阳台上看风景，目之所及皆是诗情画意，让时光流淌在美好中。

第四重生活切面：是实现移步异景的惊喜

项目1期8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000方景观中庭，同时，项目做了如儿童戏水池、无动力乐园和运动场等九大园林景观，其中又错落镶嵌四座主题架空层，与银湖公园内外相得益彰，这样园林就不再是扁平化，而是处处有景的立体化园林。

（金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】效果图过程稿，非交付标准）（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

很明显，立体园林将营造出区别普通居住区的生活体验感：比如在一汪波光粼粼的戏水池旁，享受松弛的海滨度假氛围；比如在阳光草地上，镌刻与家人之间一起游戏、欢笑的日常；再如，孩子们在童玩主题架空层玩累了，还能在观景平台休憩，欣赏银湖公园落日余晖。

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

综上所述，通过这四重连接，你会发现，虹缤之都塑造的「微缩城市」的理念，基本上已经重塑了当下轻度假的全新生活方式。

最好的一切都扎堆在「虹缤之都」！

可以预见，虹缤之都犹如银湖CBD崛起的一块重要拼图，将助推板块未来能级的越级提升。大之江的下一轮人居风口，就要在银湖吹起了。

逆天级超配大盘

主打一个国际范

金帝，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】作为杭州本土老牌房企，在置地开发和商业管理方面，它绝对是顶流。

譬如杭州融泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、欣翠里TOD综合体（在建），绍兴金帝银泰城等多座城市地标综合体，均出自金帝之手。

而这一次金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】售楼处电话：400-811-8224【预约☎】【预约☎】，金帝再次躬身入局，以降维的姿势杀入银湖科技城，重塑板块人居标杆。

对于注重生活品质的购房者来说，虹缤之都这座高阶活力综合体住区绝对值得一看：分屏式曲面美学建筑，建面约96-130方全周期户型，约3000元/㎡高品质精装……随便一个点单拎出来，都有着同级别王炸的影响力。

分屏式曲面美学建筑，板块国际范封面

项目金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】汲取西湖山水的文化形态，塑造建筑流动的未来观感。通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等材质交融，辅以香槟金型材修饰，在银湖科技城极具昭示性！

（虹缤之都效果图过程稿，非交付标准）

说实话金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】，现在的市场不缺惊艳的产品，但像虹缤之都这种既能展示生活又能体现国际范的产品，极少！

另外一个重头戏金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】，还在虹缤之都全周期户型的打造上。项目一共打造了建面约96方、115方、130方三个户型，在空间尺度感、功能性上都远超市面上同类型产品。

【入门款稀缺三房】

建面约96方三房两厅两卫：

格局方正、南北通透；其中主卧大套房设计，带南向大飘窗，尺度不输市面上110方的户型。

南向三开间，拥有约9.8米奢阔尺度，约6.6米L型阳台，整体来看，没有短板。这样的大三房设计，门槛最低不到200万元，非常适合滨江、之江的新杭州创客投资自住！

建面约96方一镜到底视频：

杭州小胖看房

【爆款全能舒适四房】

建面约115方四房两厅两卫：

可以吹爆的建面约115方边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型。

建面约115方一镜到底视频：

杭州小胖看房

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【宝藏款改善大四房】

建面约130方四房两厅两卫：

这款户型也很圈粉，吸引了大批改善客群。

其落位优秀，处在临近银湖公园的头排位置，还是边套设计，三开间朝南，南向约9.1米的面宽，南边双联阳台、北面一步观景阳台，东侧约6.6米横阔大飘窗，不仅采光充足、通透明亮，而且约270度无遮拦观景视野，足以PK市面上更高阶的改善户型。

加上主卧酒店式套房等优点，这款奢适四房户型，建议二胎家庭，速度冲！

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不单单是建筑立面、户型出彩，虹缤之都在室内精装上也可圈可点。以地暖（厨房、卫生间无）、中央空调、洗碗机、墙布、智能马桶（仅主卫）等3000元/平高品质精装规格，配置堪称总价200万级产品力天花板。

在这个变幻莫测的时代，如果非要列一个哪怕跨区域也要买的房子，虹缤之都绝对榜上有名，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

倒挂价差约1.6万/平

炸翻全城，抢到就赚

翻开杭州的城市版图，不难发现银湖科技城独特的地理占位：北依城西科创大走廊、直通未来科技城，东与之江无缝衔接，同时贯连滨江。

三大产业高地包围，银湖科技城不只承载着产业、人才、文化等方面的价值溢出，随着杭州骨架拉伸，地铁6号线、彩虹快速路开通，更以全面向好的姿态进入“发展快车道”。

（银湖科技城板块发展示意图，仅供参考）

据小胖君了解金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】，银湖科技城前有中国智谷、雄迈科技、富春硅谷、浙大网新等多家高新企业总部入驻，聚集企业达约756家；后有全国第20个网易联合创新中心落地。预计2026年，银湖产业人口将达到约8万人，“产业与人才”虹吸效应凸显！

要知道，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】人才+产业=钱=流量=未来！可以说，继滨江高新区、未来科技城之后，银湖科技城正崛起为“杭州城西第三极”，酝酿新一轮大爆发。

除了集聚成群的产业，银湖科技城在配套上也加码升级

比如教育方面，金帝·虹缤之都售楼处电话：400-811-8224【预约☎】汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质学校，全龄段呵护孩子成长。（不做任何学区承诺，具体学区及入学政策以政府政策为准）

（虹缤之都周边配套示意图，仅供参考）

其他方面，板块周边拥有杭州野生动物园和午潮山、黄公望两大森林公园，约20分钟生活半径共享之江省人民医院、浙一医院、之江文化中心、浙江音乐学院等丰盛配套。

从政策规划、到产业引擎再到生活赋能等多方面助力，虹缤之都脚下的这片杭州热土不断释放巨大的潜能。

更惊喜的是，还享有约1.6万/平的猛烈价差，置业绝佳选项

一脉地铁6号线，相比滨江迈入5万+、未来科技城进入3.6万+，以及地铁4站的之江3.7万+，虹缤之都新房倒挂价差至少有约1.6万+/平。作为建面约37万方超级TOD综合体住区，总价门槛仅200万级，小胖君非常看好虹缤之都的未来！

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1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。