青浦国贸虹桥璟上官方售楼处发布：地铁站直线距离约700米！

六批次已过会！国贸虹桥璟上收官房源认购在即！约103-129m3-4房，过会均价5.63万！

当下，500万级项目始终是市场关注焦点，

那么，500万级买新房哪些要素更关键？

01、地铁！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性。

02、国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑潜力板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级商办加持，且近些年能兑现。

03、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生最大的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。

04、社区&街区精致氛围！现在年轻群体不止关注室内空间，他们更向往日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk的小资生活，所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气，被越来越多购房者看中。

05、差异化品质！如今产品过于同质化，尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

其次从市场角度看，500万级外环外哪些板块、项目更值得入手？

经过市场去化，徐泾、江桥以及宝山外环附近门槛价至少600万了；

更重要的是，真正能引领市场热度的500万级楼盘也所剩无几，我想无非就两个：

一是理想之地，但积分很不友好；

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑二是青浦赵巷国贸虹桥璟上，去年三次开盘热销，印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数有地铁、有热度、有板块潜力的500万级红盘！

一期认购触发积分制，首开收获近1000组客户青睐，迅速出圈。

二期认购率100%。劲销约20.8亿，逆市热销，引发众人追捧

三期开盘仅1小时劲销约10.88亿元，红盘形象深入人心......

百日热销破近1000套，成交数据持续领跑大虹桥！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

当然你会问，为何不等一等后续楼盘？

一方面，我们排摸过2024年上海待拍土地，几乎没有500万级近地铁的地块，你再等也等不到像国贸虹桥璟上这么优质的项目。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另一方面，政策利好不断，叠加年后常规小阳春，一波楼市高潮即将来临，早点下手避免陷入激烈竞争中。

另据小编了解，国贸虹桥璟上还有一次加推，但套数少且价格预计略高一些，当下在售房源更具性价比。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

青浦赵巷17号线嘉松中路站700米红盘——国贸虹桥璟上收官房源认购在即！

推售建面约103-105-129m3-4房，推售房源132套！

过会均价56352元/m²

前期少量房源在售，均价55066元/m²

首付仅需137万起！

现场实景图，仅供参考

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

户型图赏鉴

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

首付137万起，资金压力不至于太大，就能上车大虹桥三房；

三房功能性灵活满足未来家庭成长需要；

厨房采用开放式设计并外沿了岛台，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。（该设计为样板间展示，具体以交付为准）。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑边套北向房间实现两面墙开窗，不管做卧室还是书房都非常明亮。（该配置仅边套户型有）

样板间实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。

尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。

全屋六飘窗：大大延展了使用空间。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

样板间照片：

样板间实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。

4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

样板间照片：

样板间实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。

土拍回顾及规划

2022年11月10日，上海四批次集中土拍中，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价：54500元/㎡！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目由三个地块组成，四至范围：东至佳驰路，南至佳杰路，西至佳环路，北至佳恒路。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据设计方案显示：项目拟建20栋住宅楼，除了8号楼栋为保障房外（出让文件显示保障房建筑面积6755.66平方米），其余均为普通商品房。

B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套！

B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套！

B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑根据出让文件显示，该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

06-02地块规划小学效果图 图源网络

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。

效果示意图，仅供参考

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑首层基座采用人造石材+铝板等装饰材料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。

效果示意图，仅供参考

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑社区内Y型黄金水道已实景呈现，围绕滨河打造下沉式客厅，将会客与赏景衔接，延伸家庭居住空间。

项目示范区实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

色调明艳的虹桥，以“海浪”为原型，仿佛凌空飞虹，令人震撼。

项目示范区实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

景观基本所见即所得，给购房者吃下了一颗定心丸，也展现了国贸地产卓越的兑现力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。

当然，从实景图上可感受到项目水系的丰富以及浓郁的度假氛围。

上海不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑面对这样的居住环境，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。

项目示范区实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑事实上，项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”。

国贸地产因地制宜，将三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点，打造了时下很受年轻人喜欢的隐奢度假风。

景观示意图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑比如，规划设计了3座贸贸岛乐园作为各个岛屿的中央主题园林景观，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。

项目示范区实景图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑比如结合不同季节，选择四季植被铺设，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。

此外，项目还打造了泛会所架空层，未来将用于健身、会客、阅读、亲子活动等功能。

示意图，仅供参考

这些配置一方面拉近人与自然的距离，让业主生活融入惬意的生态园林中；

另一方面，从小孩到老人，不同年龄段的业主，都能找到自己的乐土和社交空间。

国贸虹桥璟上交付的不是一个冷冰冰的物理空间，而是一个生活惬意，充满温情，多彩的社交乐园。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目效果图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在外部，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。

示意图

这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上居住环境在500万级中无出其右。

项目预计提前交付，国贸地产兑现力之强可见一斑！

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑国贸虹桥璟上现在楼栋已全部封顶，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，国贸虹桥璟上或将会在2025年春节前后提前交付，几乎接近准现房的工期，相当诱人。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）

这两个“提前”是国贸地产实实在在做事态度的反映，给予客户稳稳的安全感。

值得一提，作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，国贸地产进驻上海已有10年+，更是中国房地产开发30强、中国物业服务企业50强。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑而国贸虹桥璟上更是国贸地产在上海首个“上系”产品，倾注了更多的心血。

项目效果图

生活配套

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通方面：项目距离地铁17号线嘉松中路站直线仅700米，2站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。

周边还有崧泽高架、盈港东路、嘉松中路等交通主干道，驱车20分钟即可到达虹桥商务区。

位置示意图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业方面：周边有山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。——“元祖梦世界”。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑与此同时，周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备。

效果示意图

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育方面：板块内有崧泽学校，同时项目周边还有规划教育用地，中小学各一所，这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。

国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

1、本宣传资料为要约邀请，不构成要约或销售承诺。所涉文字、数据、图片等仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，具体信息和买卖双方权利义务以及书面合同约定为准。本项目规划用地外的配套设施等是按制作图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成、旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺。学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模以及招生区域划定等须以政府教育主管部门的最新政策为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。

2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系