【官方首页网站】什么？龙湖御湖境​85折还再送20万家电大礼包？

深圳【龙湖御湖境】

深圳【龙湖御湖境】怎么样？请看下文！！！

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龙湖御湖境售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情

@物业类别：纯住宅

@产权年限：70年

@开发商：成都旭周置业有限公司

@楼栋总数：7栋

@梯户比：2T2

@环线位置：绕城外

@占地面积：39.3亩

@建筑面积：5.2万㎡

@容积率:2

@绿化率：35%

@物业公司：龙湖物业

@楼层状况：14-17F

@总户数：共328户

@车位比：1：1.7

@交房时间：2024.12（具体交房时间以开发商为准）

居 室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：143 ㎡

户型分布：1、2、6#

建面约143㎡的户型，单面宽达到近14米，客餐厅面积超过32㎡，十分强调尺度感。

居室：4室2厅3卫1厨

建筑面积：175㎡

户型分布：7#、3#

建面约175㎡的户型，则用面宽5.5米的方厅，近9米的景观阳台开间，L型主卧大衣帽间，实现了更敞阔的居家场域。

居室：4室3厅3卫1厨

建筑面积：196㎡

户型分布：5#、3#、4#

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龙湖御湖境位于光明区马田街道，坐落于公明西环大道与健兴路交汇处的西北侧，正处于马田板块的核心地带。作为光明首个区域统筹的“新城计划2025”的一部分，至2025年，马田板块预计将释放约152万平方米的产业用地，致力于引进先进科技制造业，打造高端制造业园区。

马田板块已经集聚了康泰生物、星源材质、飞亚达等上市科技企业，以及3069家工矿商贸企业，其规上工业总产值高达348.75亿元，展现了该区域强大的经济活力和发展潜力。

龙湖御湖境由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，容积率为5.0，绿化率为30%。项目由4栋32-48层的住宅楼组成，其中包括1栋A座住宅48层，1栋B座住宅43层，2栋住宅32层，3栋住宅33层，以及4栋公租房33层和1所9班制幼儿园。

项目总规划1164户，其中商品房1004套，公租房160套，地下2层设有1200个停车位（车位比1:1.03）。

龙湖御湖境在设计上采用了“钻石幕墙+铝合金板材+楼顶劳斯莱斯星空顶造型”的独特外立面，创造了光明唯一的沉浸式浮光水院，以及汉白玉原石打造的“心湖之月”。此外，项目还首创了光明“智能0触归家”系统，包括人脸识别、悬浮按钮和感应开门等高科技设施。

教育配套方面，龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，且项目旁规划有深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名）和深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），两所学校均为九年制公办学校，提供从小学到初中的教育服务。

交通方面，龙湖御湖境距离6号地铁线“薯田埔站”约300米，方便直达公明广场站和松岗站，换乘其他地铁线路。此外，项目还靠近松白路主干道，便于快速进出城。

商业配套方面，项目自带少量底商，周边有公明广场站的大仟里购物中心和光明凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界购物中心，以及联投东方PARK内的沃尔玛商场等。

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深圳2024年购房政策有所调整，深户取消落户和个税社保年限要求，非深户购房社保或个税要求改为3年限制。深圳放宽可售型人才房申购条件，增加了第三、四队列。单身居民、2至3人家庭可认购两房户型，高层次人才、4人及以上家庭可申购3房户型。此外，深圳公积金政策也有所调整，个人住房公积金贷款最高额度提高至70万元，职工家庭公积金贷款可提高至126万元。

最新落户政策

深圳落户方式，主要有8种，分别是纯积分入户、应届生入户、在职人才引进、留学生入户、职称入户、随迁入户、技能类人才入户、投资纳税入户，因为篇幅有限，今天我们主要介绍一下今年2月出台的最新积分入户的政策。

纯积分入户

入户条件：

(一)男性55周岁以下，女性50周岁以下；

(二)持有有效的深圳经济特区居住证；

(三)拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所连续满5年；

(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年；

(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

积分规则：

拥有深圳市合法产权住房，每满一个月积1分；

租赁住房每满一个月积0.2分；

缴交深圳市社保，每个险种每满一个月积0.3分；

获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分；

注意：

这是今年2月8日深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的《最新积分入户办法》，暂定施行5年，计划年中开启申报；

深圳最新公积金政策

8月3日，深圳市住房和建设局就《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见。阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取。

3月24日，深圳发布了最新的公积金政策，政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元；职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。新的政策4月7日开始实施。

符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；

（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；

（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；

（四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

公积金贷款利率

首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%

商业贷款利率：

首套房商贷利率为4.1%，二套房商贷利率为4.5%

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从小丘西行百二十步，隔篁竹，闻水声，如鸣珮环，心乐之。伐竹取道，下见小潭，水尤清冽。全石以为底，近岸，卷石底以出，为坻，为屿，为嵁，为岩。青树翠蔓，蒙络摇缀，参差披拂。

潭中鱼可百许头，皆若空游无所依，日光下澈，影布石上。佁然不动，俶尔远逝，往来翕忽，似与游者相乐。

潭西南而望，斗折蛇行，明灭可见。其岸势犬牙差互，不可知其源。

坐潭上，四面竹树环合，寂寥无人，凄神寒骨，悄怆幽邃。以其境过清，不可久居，乃记之而去。

同游者：吴武陵，龚古，余弟宗玄。隶而从者，崔氏二小生：曰恕己，曰奉壹。