江西
517新政，央行直接给楼市上强心针了。
话不多说，直接划重点！
1、公积金贷款利率下调
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于5年以上贷款客户，首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。
那么，南昌市职工的公积金贷款，从何时开始执行最新利率？职工的存量贷款利率何时进行调整？
南昌住房公积金管理中心工作人员回复，自2024年5月18日（含）起，新发放贷款将执行最新贷款利率；对于已发放还未结清的存量贷款，将统一于2025年1月1日起
执行最新利率。
后续该中心将通过中心网站、微信公众号发布公告告知广大职工。
2、下调首付比例
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15% ，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
今年真是见证奇迹的时刻，首套房首付比例从30%降低到20%，现在又降低到15%。政策真是见不得刚需叫一点苦啊。
3、取消贷款利率下限
调整商业性个人住房贷款利率政策：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
以前取消房贷利率下限是有前提的，房价连续下跌3个月才醒。现在所有城市全部放开，也就是说，只要银行胆子大，1%、2%的利率不是不可能。
希望央行放开以后，南昌能给点力，紧跟一波潮流。
对此，你怎么看？
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