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2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展

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基础信息：

开发商：港铁公司

项目占地：20.6万㎡

总建筑面积：56万㎡

产权：70年（2011年~2081年）

总户数：1700套

容积率：2.31

绿化率：30%

可售产品:约209㎡顶复、约244㎡底叠、约251㎡双拼别墅

交付标准：毛坯交楼

物业管理：港铁物业

交楼时间：现楼交付

区域内新开通的深圳北站连接广深港高速铁路、厦深客运专线、西部沿海客运专线等国家铁路干线。用地位于布龙路以西、和平路以北，与龙胜站及6号线毗邻、衔接。

整个龙华车辆段上盖物业开发总用地面积约20.4万平方米，分两宗地、两期开发。 容积率仅2.31%，绿化率30.02%。天颂由9栋（B1-B8)、C1、C2）高层住宅以及A1、A2、A3多层复式/叠加/联排双拼组成。总户数1698套住宅，规划停车位1672个。

交通：

项目楼下就是4号龙华线龙胜站B\C1\C2出口已经开通运营；出小区就是布龙路与和平路，开车5分钟到福龙路，地铁三站到达目前深圳最大轨道枢纽深圳北站。深圳北站至香港西九龙站只需23分钟

教育：

项目有自带的幼儿园（港荟幼儿园），就在小区旁，较为便利。

深圳市龙华新区高峰学校（初中部）、和平实验小学。

实景图

产品情况：

约209㎡顶复、约244㎡底叠、约251㎡双拼别墅《荟港尊邸》售楼热线：400-0666-032-转-0101【官方】

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