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保利云城臻悦府

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预计最快下周，项目就要首开1幢、10幢，共2幢房源，户型面积约103-118-130方都有，均价3.61万/平！其中90方以上，140方以下的户型，有752户，占主力；140-200方户型有96户，整体的定位…售楼处电话400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

精装限价36000

建面约103-160方 王炸户型均涉及

2022年年初，克尔瑞曾发布过一则关于2022年1-12月中国房地产企业项目销售榜：其中杭州排名最靠前的，占位11名：

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从该榜单中可以看到：杭州共有4个项目排名前20名，分别为未来科技城（云城）的杭与城、杭珹未来中心，以及望江新城的K11，以及钱江新城2.0的观翠揽月轩！

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有两个项目都是未来科技城—云城的，可见其地位之高，受欢迎程度！当然它的热销，主要由两个方面原因：

①政府定位高：从一出生就是王者定位！

2021年12月、2022年5月，杭州市委市政府两次提及要“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展”，其中云城作为城西科创大走廊 “一廊四城”之一，将重点开发，区域重要性立显。

2022年3月，杭州市规划与自然资源局发布的《规划引领向未来》中，明确指出，云城是杭州继钱江新城、武林后的 第三大中心，区位优势不言而喻。

它也是杭州科技发展引擎，目前已经吸引2.5万家龙头企业、1446家金融机构流入。

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且坐拥超强的公建配套，仅仅百亿大项目就有11个。比较有名的西湖大学、云城综合体项目等等都坐落于此，还有最为核心、全城都在关注的杭州西站枢纽，它串联的是整个西部，上海、温州、宁波、合肥、南京等便捷可达。

②都是品牌开发商来拿地，比如龙湖、滨江，甚至滨江一拿就是紧挨着的三块：

今年云城供应不算多，其中成绩最亮眼的当属12月清盘的绿城云诵桂月轩，有2000+组登记，且仅一个月就完成清盘，在当下冷静行情下，独树一帜！

今天，小胖惊喜加码！

预计最快下周，和云诵桂月轩同天拿地的 保利云城瑧悦府就要开放售楼处&样板间，并同步首开取证！

（项目位置示意）

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设计还不错

早在11月份，该项目就被小胖爆料面积段，建面约103方三房起步户型占全盘30%！ 预计最快下周，项目就要首开1幢、10幢，共2幢房源，户型面积约103-118-130方都有，均价3.61万/平！

建面约103方户型：

常见的三房格局，动静分区，空间浪费较少。

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建面约118方户型：

能在这个面积段设计出四房，空间利用率非常高，适合少预算改善家庭。

建面约130方户型：

公区非常大，南向开间更宽。

餐客厅一体带飘窗，三开间朝南带阳台，采光和观景视野均好！双阳台设计，可以更好的做功能区分。

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