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北京保利绿城和锦诚园
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保利绿城和锦诚园简介：

位于南海子湿地公园西侧的保利绿城·和锦诚园，是绿城诚园系产品的中高端纯改善力作，旨在打造城市公园健康大宅。项目主要设计为5-6层洋房和15层小高层产品，主力户型为111平-171平的3居室或4居室。保利和绿城集团强强联手打造，容积率为2.5，带装修交房。项目自带中央直饮水系统、健康体检小屋、无人售货机、游泳馆、健身房等设施，为业主营造美丽建筑，建设美好生活。项目东侧紧邻北京南海子郊野公园，享受自然风光和健康生活。南海子，位于北京市郊区，是四大郊野公园之一，也是北京市最大的湿地公园。在历史上，南海子曾是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿。如今，南海子公园已经规划占地面积约400公顷。周边地区已经建成了多个改善社区，形成了以南海子为中心的“公园改善住区”，这一区域正在逐渐发展成熟。

保利绿城和锦诚园信息：

该项目位于8号线南段地铁站东侧1公里处，占地面积达到7.8万平方米，总建筑面积为18.8万平方米，容积率为2.5。该项目共有1336户，分布在28栋楼中，其中5栋为洋房，楼高5-6层，23栋为高层，楼高14-15层。物业类型为商品房，层高为2.95米，梯户配置为2梯2户或1梯2户。交付标准为精装，预计交房时间为2023年12月31日。该项目由保利和绿城合作开发，绿城中国是中国房地产公司品牌价值TOP10之一，被誉为“优质房产品营造专家”，而保利发展则在2020年福布斯世界排名中位列第172位，是“美好生活同行者”。物业服务由绿城物业提供，洋房物业费为6.5元/平方米，平层为5元/平方米。这是一家房地产公司的最新楼盘，位于城市中心地带，提供集中供暖服务。洋房得房率高达85%，高层得房率为78%。每个住户都可以拥有1个车位，车位配比为1:1.2。预计单价为6.3万元，预计总价在790-1200万之间。

目前在售的户型有B、C、D、E四种。B户型是四室两厅两卫，面积为130平方米，售价在790-850万之间。C户型也是四室两厅两卫，面积为143平方米，售价在950-990万之间。D户型是洋房，同样是四室两厅两卫，面积为143平方米，售价在880-970万之间。E户型是四室两厅两卫，面积为171平方米，起价为1200万。

保利绿城和锦诚园配套：

①交通：项目位于铁8号南延线的五福堂及德茂站附近，交通便利。

②学校：项目内规划配建4080㎡，12班制幼儿园，该幼儿园是区重点，连续15年获得大兴区教育教学一等奖。此外，旧宫中学、旧宫第一小学、旧宫实验小学、北京市第十二中钱学森学校等优质学校也近在咫尺。

③医疗：项目周边有航天总医院、同仁医院南院区等知名医疗机构，为您的健康保驾护航。

④商业：旧宫住总万科、世界之花等商业项目坐落于项目周边，同时，项目自身也打造了一条活力商街，为您提供便捷的购物和娱乐体验。

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