【官网】深圳最新政策|深铁置业大厦售楼处欢迎您|地址/户型/价格

2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展

✅ 深铁置业大厦营销中心电话：400 -835- 2501【营销中心24小时电话】

✅ 深铁置业大厦开发商售楼处咨询/预约专线 400-835-2501

✅ 看房提前1天预约可独享内部专享s特惠，价格包您满意！

✅ 团购更享折上折、赠送豪华家电！名额有限，先到先得！

✅ 安排楼盘内场销售人员接待， 让您买的放心，住的舒心！

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

深铁置业大厦城市综合体位于深圳福田车公庙地铁上盖，轨道交通发达，区位优势明显。串联福田中心、深圳湾超级总部基地、南山科技园、前海、后海、香港等经济发展中心，集高端酒店、商业MALL、精装公寓一站式综合体商务配套成就湾区商务地标，满足企业多重商务接待所需，尽显顶级商务平台的尊崇，引领湾区商务新方向。

项目详情

面向全球招商｜租户免佣入驻

基础数据

大厦名称：深铁置业大厦

商场名称：

建筑高度：249米，55层；

大堂高度：约10米

标准层面积：约19061-1960㎡

部分楼层有双层挑高的中庭空间

可租赁面积：200-500-800-1200-2000㎡面积不等

层高/净高：4.4米 / 2.9米；

租金价格：150元/㎡/月起；

管理费：32元/㎡/月（含空调）

空调使用：法定工作日8：00-18:00空调；

使用率：65%-70%

电梯数量：共20部电梯

交付标准：①现状交付；②客户遗留装修；③VIP定制装修；

停车位/停车费：401个；月卡：800元/个

物业公司：深铁置业

地理位置：深圳市福田区深南大道6011-8号

交通：1/7/9/11号线车公庙站零距离

项目卖点项目核心价值

【核心商务区商务价值典范]

车公庙,深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。【深南大道首排，价值名片)

深南大道是深圳的黄金大道，深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。【四轨交通汇集，通达全城]

交通是商务价值的核心因素。车公庙也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，项目专属地铁口车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。【无敌景观，繁华尽享)

深铁置业大厦景观资源丰富，位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。【总部基地，尊贵形象]

注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔;约12m双层通过大堂，24部国际品牌电梯速达目的楼层;4.4m标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。

配套信息

餐饮:粤廷轩贵宾楼、武六七小黑粉(车公庙店)、东西烧(车公庙丰盛町店)，:肯德基(大安餐厅)，东启湘厨(大安店)、好好Gday!台湾料理等。

娱乐:绿吧，提普斯网络，学院派咖啡，深圳市粤廷轩誉饮管理有限公司，深圳市歌神娱乐有限公司，心窝窝咖啡厅、ucknco什ee(丰盛邮店等。

银行:中信银行，工商银行，光大证券，房帮帮金融，中国平安，平安金融代理有限公司，深圳车公庙营业部，富牛金融，中国光大银行(深南支行)，深圳农村商业银行(车公庙支行)，中国光大银行24小时自助银行(深南支行)等交通配套。

1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口。

项目效果图

向 向

✅ 深铁置业大厦营销中心电话：400 -835- 2501【营销中心24小时电话】

✅ 深铁置业大厦开发商售楼处咨询/预约专线 400-835-2501

✅ 看房提前1天预约可独享内部专享s特惠，价格包您满意！

✅ 团购更享折上折、赠送豪华家电！名额有限，先到先得！

✅ 安排楼盘内场销售人员接待， 让您买的放心，住的舒心！

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

免责说明；本文中所提到项目名称均为本项目的网络本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于国际互联网，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，请立即联系我们，我们会给予更改或相关处理。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。