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缦云ONE沿着长安金轴全新出发，从位列福布斯中国中央商务区竞争力TOP1的北京国贸CBD，一直延伸到幅员面积达155平方公里的全球第五座城市副中心。城市向东进化的黄金十年间，已连续数年保持千亿级投资规模，千年运河畔的超级城市框架，如期生长。

市级机关集中搬迁已收官，创新型企业总部及跨国公司地区总部相继落户，聚合形成数字经济、现代金融、先进制造、商务服务、文化旅游、现代种业六大产业集群，重大项目有序落地……真实可见的兑现力，高度还原了2014年首次提出的“集中力量打造城市副中心”的战略构想。

城市高精尖资源与核心竞争力的“平移”，以更科学的全局规划和更可持续的产业发展为前提，是城市气质与肌理的巨幅更新，是城市能量和发展逻辑的循序渐进，更是一次区域人口素质的同步迭代——据《北京人口蓝皮书·北京人口发展研究报告（2023）》官方发布，近年来，本市常住人口规模“六连降”，副中心人口规模增量则居本市16区及经开区首位，稳定推动创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合。

接下来，伴随京津冀协同发展的国家级战略推力，副中心将提前进入城市运营时代，实现精明增长。在增强经济动能转换升级的同时，更多政策利好也将加速释放高素质人群的聚集效应，共同见证一个中国高版本“金丝雀码头”的崛起。

每一座世界级CBD，

都担当不同经济周期下的国家战略。

自2017年以来，副中心重点布局48平方公里新北京CBD的“黄金象限”，总规纳入运河商务区、行政办公区、文化旅游区三大功能板块，由千年大运河贯穿而过，浓缩了代言新北京的城市文化、商业文化、政治文化、生态文化与生活文化，同时，在更高等级的新城开发统筹下，紧扣未来生活的资源要素，构成了新北京CBD的宜居基因，集合为缦云ONE的“超级基本盘”。

通过大面积植绿、大尺度造林，“两带、一环、一心”绿色空间格局基本形成。截至目前，全区森林面积已达45.79万亩，森林覆盖率达33.7%，拥有8个超万亩森林组团、32个超千亩森林组团，公园绿地500米服务半径覆盖率约91.24%，基本形成“两带、一环、一心”的“升级版”CBD绿色空间格局。

库哈斯在《癫狂的纽约》中提到，公园多在国家兴起之后，随着中产的涌现，恰好国家也需要更大的景观场景，于是公园应运而生。曾经，在许多西方城市里，公园是家族私有化的资源，相对而言，完全出自国家规划的公园领地，才可具备更大尺度、更强自然感的特质，比如公众熟知的纽约中央公园——五河七园交汇处，全新一代缦云，就长在“超级公园”当中。

在这里，打开未来的生活“预告”，可以看见新北京CBD的国际影响力、创新活力、营商环境、城市功能与宜居属性：城市绿心森林公园中的三大精神符号，北京城市图书馆、大运河博物馆、北京艺术中心，已正式开放；亚洲TOP级TOD交通枢纽-北京城市副中心站，将有机联系城际交通、公共休闲空间、商业消费场景，通过一体化设计，衔接北运河码头及高线公园等人文观光节点；区域内旗舰商业、综合医疗、名校教育等多样化城市级配套资源，将为高净值人群提供“另一种”高效便捷、名副其实的理想生活状态。

缦云ONE不是一种预期，

而是具象化的确定性。

在新北京CBD的新地图上，也许可以用citywalk的方式，向心丈量板块“内环”的2平方公里宜居半径。依然是以人文本的创新视角，再一次思考生活方式的可能性，一半是理性链接需求：规划约4000㎡幼儿园、约19400㎡小学用地，约20000㎡养老机构，近10000㎡高端商业，实现缦云ONE百万方国际住区内外生活场景的“环环相扣”；另一半，是感性运营生活方式，定制化革新建筑、园林、会所内的空间设计，未来将导入缦品牌圈层定向服务资源，为城市高净值家庭，延展物理需求之上的精神体验内容。

拉长生活的时间轴，重新描述人与城市、人与人之间的互动性。用穿越周期、经过市场充分检验的产品力，开创性营造一座高端均质大盘的低密洋房生活——缦品牌由此翻开新一页，用生活本真的柔软笔触，书写城市未来的故事线。下一场“缦云现象”，正在候场……

新北京CBD核心区绝版洋房，层高3.3米！精装修交付…全新升级版缦云，11栋平层大宅，洋房+高层，199-350平米！

合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。

缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。

规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。

建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。

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