海开栖海澐颂【官方网站】栖海澐颂售楼处电话，永丰板块改善新盘

北京海淀区【海开栖海澐颂】
售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

栖海澐颂是由国企海开控股集团与中建壹品联手打造，承沿圆明天颂海淀豪宅标杆品质基因与颂系品质理念。项目择址永丰产业基地，是万亿海淀科发展向北的中心之所，南承中关村、三山五园与清华北大等国脉底蕴。

产品力MAX，超高性价比“栖海澐颂”以卓越的产品力与超高的性价比，成为打动市场的杀手锏。项目由14栋7-15层洋房与小高层组成，全部南北通透，中轴对称布局，中央花园与私享庭院错落其间，营造出兼具观赏性与功能性的园林景观。

开发商： 海开控股、中建壹品

区域：海淀区永丰产业基地

项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

产品类型：洋房/小高层

产品面积：81—148㎡二至四居

建筑风格：雅韵学院风

户型解析，亮点纷呈

81㎡两居：经典南北通透格局，含飘窗得房率约82%，客餐厅一体等宽，营造约26㎡+的开阔空间，北向卧室宽敞舒适。

• 87㎡主力三居：南北通透，双卫生间设计，客厅+主卧朝南，客厅面宽3.7米，主卧为套房配置，北侧卧室+书房灵活多变，次卫干湿分离，厨房紧邻餐厅，附设家政间。
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• 93㎡三居：87㎡边户升级版，客厅面宽提升至约4米，配备270°转角落地窗与餐厅大窗，主卧套房，北侧卧室空间更宽敞。

• 121㎡四居：南北通透，八窗全明，客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，南向总面宽达10.4米，客厅面宽4米，主卧套房，餐厅旁预留餐边柜或吧台空间，南向带双等宽大飘窗，采光与视野绝佳。

• 154㎡四居（楼王顶配）：入门即迎6米宽大客厅，震撼视觉体验，南侧观景大窗尽揽美景；餐客厨一体化设计，餐厅与客厅几乎等宽，适配家庭聚会与社交活动；主卧套间奢华，三分离卫生间、独立衣帽区，南向270°观景大飘窗，尽享尊崇生活。

北侧精心打造约2.6万㎡开放式生活街区“澐颂汇”，融合街区、下沉广场与围合式布局，构筑高级烟火气的休闲生活空间。教育、公园等配套近在咫尺，构筑惬意生活氛围。

项目建筑风格独具学院风韵，选用绛栗色仿砖软瓷、深灰色真石漆、米黄色石材与正面通透大玻璃，三段式设计精雕细琢，融入柱顶装饰、屋顶斗拱、十二章纹饰门头等元素，赋予建筑深厚的文化底蕴与艺术美感。

园林设计巧妙布局中心花园、六处漫享花园与四季环形跑道，点缀景观廊架、下沉会客洽谈广场与观景空间，全方位展现栖海澐颂的美学实力。

北京海淀区【海开栖海澐颂】

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