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项目为位于北京市顺义区安宁大街与裕安路交汇处的高端住宅开发，命名为“保利建工·星宸和煦”。项目提供一种国际化的居住体验，并以超边界设计和光感洋房作为特色。该中央别墅区的新作品提供了面积约为110至143平方米的三至四居室型，总建筑面积大约为3.38万平方米，由9栋9-11层高的洋房组成，共270户。此外，该项目由央企龙头保利发展联手建工集团开发，并采用精致的装修标准，指导售价为每平方米6万元，物业将由保利物业管理。

"保利建工·星宸和煦"代表了一个位于北京顺义区的高端住宅项目，它被设计为满足现代国际生活需求的中心枢纽。这一新推出的中央别墅区作品——和煦4.0，专注于提供一个超越传统边界的居住环境，其内部空间以光线和通透性为核心设计理念。

项目的地理位置优越，位于北京市顺义区安宁大街与裕安路交叉口西北方向120米处。总占地面积约为1.69万平方米，建筑面积约3.38万平方米，规划为包括洋房和小高层在内的9栋建筑，共有270户，楼层高度在9至11层之间。主力户型覆盖了约110至143平方米的三至四居室。项目的容积率为2.0，绿化率约达30%，所有单元均提供精装修，销售指导价格定位为每平方米6万元人民币。

此项目是由具有世界500强背景的央企龙头——保利发展联合建工集团共同开发，确保了项目的品质和价值。项目完成后，将由保利物业提供专业的管理与服务，以维持和提升住户的生活品质。自1992年成立之际，中央企业保利集团已在全球近110个国家和地区布局其业务网络。此企业不仅连续十三年获得“中国房地产行业领导公司品牌”评选中的前三名之殊荣，而且于2022年在《福布斯》全球排名中位列第190位，并在2023年荣获该房地产领域领导品牌排名第一的荣誉。

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自2002年5月进入北京市场后，该集团已开发逾70个精品地产项目，且从2007年起在北京地区房地产开发企业的销售额排行榜上持续占据领先位置。值得注明的是，自2012年以来，其业绩已连续多年突破百亿元大关。

【品牌价值与建筑工艺】 北京建工集团，中国顶尖500强企业之一成立于与中华人民共和国同年的北京建工集团，在长安街两侧建造了包括天安门、人民大会堂和民族文化宫等超过80%的标志性现代建筑，因此赢得了“一条长安街，半部建工史”的盛誉。该集团是全球最大250家国际工程承包商之一，同时在中国500强企业中占有一席之地。它曾先后获得包括109项鲁班奖、65项詹天佑奖和86项国家优质工程奖在内的多项荣誉认可。旗下的北京建工地产自1987年成立以来，持有国家一级资质认定，并连续六年被评为全国房地产企业综合实力百强。该企业在北京成功打造了众多备受瞩目的热销楼盘。

【北京新国际展览中心：城市发展与功能提升的核心引擎】位于顺义区后沙峪组团，该区域与望京相互辉映，旨在打造一个集成高级教育与医疗资源的核心区。通过推进产业和城市的深度融合，本项目意在强化城市的综合功能，共同雕塑一个融合自然风光与国际特色的居住和工作环境。

北京新国际展览中心（新国展）的建设，是按照全球前十位会展中心如米兰等城市的高标准进行规划的。目标是将北京塑造成一个会展功能完备的国际商务聚集地，并成为世界级顶尖会展活动的首选城市。围绕新国展的街区将被划分为几个特色明显的分区：国际展览特色区、高品质生活区、交通枢纽导向型（TOD）商务办公区以及体验式商业区。这样的布局旨在满足不同群体，包括会展参与者和城市居民的多元化需求。

【保利和煦系列4.0版本：品牌加持下的卓越住宅产品线】隶属于保利品牌的和煦系列产品，一直以迎合顾客对优质生活环境的需求为核心，持续进行产品更新和升级。继保利·璟山和煦、保利·朝央和煦、保利·颐璟和煦之后，第四代“和煦”系列作品经过品质升级，凭借良好的销售记录及口碑传承，确保了其品质的可靠性。

保利建工·星宸和煦项目，继承并发展了和字系列产品的六大核心价值：意韵、礼序、趣活、邻里、私享和智造。该项目致力于营造一个符合新烟火主义理念的生活美学环境。为了匹配高端改善型客户群体的需求，本项目特别引入了保利物业管理品牌服务——“四时雅集”，旨在为居住者提供高品质的圈层社交体验。

在空间设计上，保利建工·星宸和煦采用了大尺度宽阔的设计概念。通过优化窗墙比例，该设计不仅超越了传统的建筑标准，还实现了南向四面的无界景观视野，提供了超配级的实用空间，确保居住者能够享受到宽敞豪华的空间感受。

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项目的户型设计经过精心品鉴，旨在超越常规居住空间的配置，以期为客户获取更为优质的生活方式体验。

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