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昌平新盘—住总清越府
关注昌平的房友们，期待已久的百缮地块住总清樾府项目款款而来。
住总清樾府以总高三四层的洋房为主，还配有一些别墅昌平。容积率仅为1.21，得房率84%以上，绿化率35%，这些指数都高于市面上的95/%的项目。
项目以改善为主，三居室面积（85、98），四居室面积（125、143），总共2000多户，可谓是超大体量。
项目的楼面价约为2.49万/平，政府指导价为56000元/平，预计折后价5200-53000/平。
项目位于昌平线沙河高教园站东侧1200米，这个区域配套齐全，出行便利。近期又引进北师大附属小学、中学，新开业的商业有超级合生汇。
为什么给大家推荐这个项目，不仅仅是因为新，主要是因为超高性价比。临近的梧桐星宸得房率不到75%，容积率2.0，11-18层的小高层，折后价在53000上下。如果说梧桐星宸是2.0版本，那住总清樾府就是全面升级后的4.0版本，价格基本上持平的情况下，优势就特别明显了。
（项目区位图）
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