『官方』青浦华润虹桥润璟售楼处发布：大虹桥 双轨交 低密纯洋房

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑「华润虹桥润璟」虹桥C位，国家国展旁，540万起,90-198㎡3-4房，低密洋房社区

虹桥主城区最值得期待的新盘

大虹桥真正核心 国展中心旁

青浦徐泾全新盘华润虹桥润璟

建面约92-198㎡稀缺洋房

均价6.53万/㎡

92平刚需+198大平层的奇葩组合

项目信息

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑虹桥润璟呈现的是城市难得的“出则繁华、入则静谧”的生活方式：项目周边被西虹桥别墅区环绕，远离城市喧嚣的同时目及之处皆是低密。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目还被两条水系环绕，沿水系更规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园的生活场景！

以后，慢跑、赏景、休闲漫步等惬意生活就在家门口。据悉，还将打造与环境无界相容的约760㎡社区商业，填补周边社商的空白。而约1.2容积率的虹桥润璟就镶嵌在这样一个宁静舒适的环境中。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑放眼大虹桥，不管是蟠龙天地、蟠龙府还是徐盈路万科组团，都是密密麻麻的高层，闵行前湾也是高层，唯独虹桥润璟一带是低密的，是真正能涤荡奔波与忙碌身心的片区。

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什么是稀缺性！这就是！以后步入二手房市场，大虹桥高层挑花眼，而要低密，非虹桥润璟莫属！

记住！价格取决于供求关系，虹桥润璟的臻稀会让其享有低密住宅的定价权。

内部则是约1.2容积率园林。

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得益于低容积率，建筑排布少，楼间距大，项目能铺就更丰富的景观园林。

整体整体构筑了 “两轴、三园、十景”的沉浸式全龄景观体系，并点缀业主客厅、健身空间、冥想会所等功能性场景，满足幼-青-中-老全龄段需求，社区生活充满温度。

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不得不给华润置地点赞的是，在奢华仪式感拉满的同时，它能让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。

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因为华润置地将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入风格设计及场景营造中，

让缦式体验成为生活日常，让居者回归自我、对话内心。

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例如，极富美学造诣的大堂入口，勾勒隐逸自然人生，从视觉感官上，归家的第一感受就是内心愉悦。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑沿着意境叠水水幕、四季开阔园景、自在架空天地等四重归家路线，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。扬起头，你还能看见虹桥润璟那极具艺术张力的“高级脸”。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这在大虹桥一堆黑白灰建筑中极具昭示性，据悉采用高颜值铝板、大幅通透玻璃，并辅以香槟色线条打造，阳台还是弧形的，特别具有海派腔调。物业方面，项目甄选华润万象生活，其拥有中国TOP级商业运营服务能力，业主将未来生活交付给华润，完全不用担心。

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在我看来，项目已经不能用入则静谧形容了，甚至是一种大隐隐于市，隐逸自然的感觉。

这正是现在高净值人群愈发追求，也是市场极度稀缺的居住境界。

必看必买的建面约92㎡户型 洋房体验+百平米高层空间+飞机户型+越级装标

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑该户型进门后，项目配备独立玄关空间，独立玄关柜均为交付标准，增加置物空间的同时，保护了隐私，还能给业主带满满的归家仪式感。

餐客阳台一体化设计，让室内空间更为通透。在市面上，百平三房的面宽基本在3米出头，但该户型客厅面宽约3.6米，比周边新房小户型约3.5米的面宽多出了10厘米。向南连接瞰景阳台，不封闭设计，采光和通风都非常到位。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑U型厨房设计，操作空间充裕，切配区和烹饪区分隔合理，可同时容纳小两口操作，享受烹饪乐趣。普通的百平三房，基本只预留了单体冰箱的空间，但该户型因布局合理，预留了约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多食材。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑南向套房主卧，进深和尺度同样阔绰，足够放下1.8米的大床和两个床头柜。还可定制嵌入衣帽间，增加收纳，主卧自带独立卫生间，同样是全明设计。

灵动搭配X空间 让未来生活充满想象

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑市面上大多数高层的北房间会有连廊遮挡，采光也会受到影响。这个户型的北次卧，无连廊遮挡，视野优越，而且约6㎡面积，空间灵活性更高，既可以做成书房，又可以做成卧室，甚至可以和主卧打通，改造成业主的衣帽间。

交付标准 诚意满满

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交付方面，项目大手笔地配备了西门子三件套厨电、凉霸，以及西班牙皇室专用品牌Roca的龙头和水槽。且同步198㎡大户型的品质，客厅地面采用同款工字形600*1200大砖通铺，主卧采用精细工艺人字拼地板。户型面积虽小，但品质诚意十足！

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑除了必买的建面约92㎡3房外，还有同样不买后悔的建面约198㎡4房3卫 虹桥主城区国展旁+N年等一回的臻稀大户型+同级中领衔的户型和精装=约1500万总价！

有三大稀缺性赋能，也决定了该产品是超值的！

玄关+储藏室设计 四重归家仪式的尊崇感

专属定制门牌，彰显洋房身份感；定制钢木复合子母门，简约线条勾勒高级质感；复古拼花海派洋房地砖，瞬间回到梧桐掩映下的时光；入户储藏室设计，可灵动规划收藏室、兴趣间。约70㎡宽绰横厅 同频豪宅的气派感

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即使是城央两百平左右的大平层，能做到约70㎡巨幕横厅的寥寥无几。如此阔绰的横厅，外连洋台，并预留西厨吧台设计，兼顾全方位家庭动向，同频豪宅的气派尺度。酒店式套房主卧 南向双套房设计

南向双套房设计，让家人尽情享受隐私和自由

。奢阔主卧复合场景，小家化设计，步入式衣帽间领略质感生活，超大窗墙比尽情舒享清风与自然，独立卫浴间配备双台盆、浴缸、双淋浴间，演绎尊荣居家生活。多出一个卫生间 上演更多生活需求

这个户型，不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致，还做到了三个卫生间，比常规户型多出“一卫”的格局，满足大家庭多样化的生活需求。

超高交付标准，每一处细节都精雕细琢

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目甄选霍尼韦尔、大金、西门子、ROCA、汉斯格雅等全球知名品牌、家电；像大面积石砖通铺、弧形吊顶、金属拉丝玻璃移门等细节都考量到位。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑综上分析，无论是市面上两百平左右大户型，还是市面上难得一见的洋房小户型，虹桥润璟本次首推的房源，着实是将价格、景观和居住舒适度拿捏得恰到好处的性价比优选！让更多预算有限，且对品质有追求的买家拥有一次上车虹桥主城低密洋房的机会！

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虹桥主城区最值得期待的新盘

大虹桥真正核心 国展中心旁

青浦徐泾全新盘华润虹桥润璟

建面约92-198㎡稀缺洋房

均价6.53万/㎡

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这个户型，不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致，还做到了三个卫生间，比常规户型多出“一卫”的格局，满足大家庭多样化的生活需求。

超高交付标准，每一处细节都精雕细琢

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建面约92-198㎡稀缺洋房

均价6.53万/㎡

这个户型，不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致，还做到了三个卫生间，比常规户型多出“一卫”的格局，满足大家庭多样化的生活需求。

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均价6.53万/㎡

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建面约92-198㎡稀缺洋房

均价6.53万/㎡

对项目感兴趣的朋友

这个户型，不仅将“奢阔平层”的概念演绎得淋漓尽致，还做到了三个卫生间，比常规户型多出“一卫”的格局，满足大家庭多样化的生活需求。

超高交付标准，每一处细节都精雕细琢

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目甄选霍尼韦尔、大金、西门子、ROCA、汉斯格雅等全球知名品牌、家电；像大面积石砖通铺、弧形吊顶、金属拉丝玻璃移门等细节都考量到位。

华润虹桥润璟售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑综上分析，无论是市面上两百平左右大户型，还是市面上难得一见的洋房小户型，虹桥润璟本次首推的房源，着实是将价格、景观和居住舒适度拿捏得恰到好处的性价比优选！让更多预算有限，且对品质有追求的买家拥有一次上车虹桥主城低密洋房的机会！

虹桥主城区最值得期待的新盘

大虹桥真正核心 国展中心旁

青浦徐泾全新盘华润虹桥润璟

售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约92-198㎡稀缺洋房

均价6.53万/㎡

上海2024年2月最新限购政策汇总

1、单身人士购房资格:

单身人士上海买房条件：

上海户籍单身可以买一套。

非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

2、已婚人士上海购房资格：

已婚人士上海买房条件：

*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。

上海户籍家庭可以购买两套。

非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

3、夫妻离异3年内限购情况：

4、临港差异化住房限购政策：

*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

6、温馨提示Tips：

法拍房限购：

自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

赠予房屋限购：

2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

非沪籍和父母共有房产计算套数：

自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。