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项目官宣案名「京能·西贤府」。
【京能集团】中国企业300强
首都国企,市国资委管理的国有独资企业,业务范围涵盖热力、清洁能源、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态。国企匠铸的初心,资金实力的彰显,安全交付的保障,肩负首都国企的责任与担当,京能集团一直追求卓越,品质为先,精益求精。
【项目概况】
·占地面积:30073㎡
·地上建筑面积:90220㎡
·绿化率:30%
·住宅楼栋总数:7
·总户数:428
·总层数:11-18层洋房/小高层
·层高:3米
·产品类型:125-173 ㎡四居
·销售均价:83000元/平米(具体价格咨询)
·车位配比:1:1.2
❍地块地址:北京市丰台区大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府
【资源全方位聚焦 万亿产业黄金带】
卓立西二环至四环间,擎领产、学、研、医、商及金融产业集群,肇启北京首屈一指的禀赋高地,集聚发展动能,链接国家筑基级产业资源,由北向南,加速环线发展,攀向全球产业链价值链高端。
根据京能·西贤府地块设计方案显示,项目一共7栋住宅楼,设计为11-18层的洋房和小高层。
西侧是主入口,西侧和北侧有两个地下车库出入口。北侧车库后期可服务于酒店和商业。楼间距不错,园林有很大设计空间。
外立面采用全景玻璃幕墙作为核心材质,辅以阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板精雕细琢,完美诠释了建筑的现代感与时尚感,看上去非常恢宏大气。
产品户型刚刚曝光,设计为建面约125-173㎡四居,预计428套房源。
项目分成两部分:北面是公建,包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体——商业约6000平米;南面是7栋住宅,1#16F、2#18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F
户型覆盖三种:125㎡、154㎡、173㎡三种,纯四居(分中、端户)妥妥地改善楼盘,据了解北侧拓展的设备平台,全部拓在室内为全赠送,南侧阳台全部包进去送一半,得房率高达约90%。
这是纯纯的改善大豪宅啊。
来看看项目最新曝光的户型图(最终版以项目公布为准):
125㎡的四居整体很方正,几乎零过道、零死角和零浪费。南向三面宽,空间感很足。
卧室分布合理,即使三代同住,也能让每个家庭成员都能拥有自己的专属天地,实现私密区独立,公共区尽可能的聚融。
154㎡的四居北向的次卧分布在两角,并且入户时多了一个储藏间的设计。
典型的四叶草格局,大家庭在动区其乐融融,回到各自房间关上房门就是独立的天地。
173㎡的四居则精心规划三进式礼序布局,内外双玄关的巧妙构思,在确保私密性的同时,亦展现了强大的收纳智慧。
大宽厅设计,这样奢侈的大面宽,一般只有在200㎡以上的面积段才能见到,尺度真够豪横的。
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