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压箱底!南通主城绝版地段,爆出一宗别墅用地

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5月15日,南通市自然资源和规划局发布《南通市崇川区老城02单元J2-01、J2-02、J2-20等地块控制性详细规划调整》批前公示。



一、调整原因

《南通市崇川区控制性详细规划(老城02单元)》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。为推进环城北路沿线地块更新改造,崇川区政府提出拟对环城北路南、环城西路东侧地块控规进行调整。

二、拟调整内容

1、结合现状情况调整环城北路及环城西路道路线型,将寺街局部拓宽至13米。

2、将商业用地及消防设施用地调整为居住用地,调整后的地块指标为:容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤13米,居住用地与现状道路之间用地调整为绿地。





地块位于南通六桥之内,拥揽一线濠河景观资源,一路之隔即南通中学,周边分布通师二附、实验中学、实验小学、南通中医院等配套,地段堪称“绝版”。

结合地块容积率、建筑高度等指标来看,未来大概率打造别墅或纯洋房产品。这宗“压箱底”地块能否让沉寂已久的南通土拍市场掀起波澜?我们拭目以待。



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