今日房地产股依然延续凶猛上涨势头！机构乐观看待后市

中国商报（

记者 王彤旭

5月16日，A股三大指数集体上涨。截至收盘，沪指涨0.08%，深成指涨0.21%，创业板指涨0.29%，北证50指数跌0.58%，沪深京三市成交额8505亿元，其中沪深两市8478亿元，较上日放量867亿元。两市超2800只个股上涨。

在消息面上，今日早盘，人民币汇率再度强势发力，美元兑离岸人民币跌至7.20附近。随着中美两国经济数据的发布和市场预期的变动，过去连续两个交易日，人民币兑美元累计拉升近400点，系近期最大涨幅。

有分析认为，房地产形势的变化，或是汇率走强的重要因素，货币汇率跟宏观经济形势关系密切。随着国内房地产市场预期转好，人民币汇率因而走强。

今日，房地产股依然延续昨日凶猛的上涨势头。特发服务大涨13%，荣盛发展、合肥城建、滨江集团、南国置业、天地源、中天服务、城投控股、南都物业、我爱我家、世联行、新大正等众多个股的股价涨停。

地产股表现火热，也带动建筑装饰、建筑材料板块上行。

近日，国内房地产市场利好消息接连不断。近期，市场对于政府成立统一平台、在全国范围内进行地产收储的政策讨论不断升温。5月15日，杭州临安出手收购住房用作公共租赁住房的消息被广泛关注。今日早盘，兰州、合肥等地也传来房地产利好消息。

申万宏源预计，房地产行业的自然需求底有望来临。此外，近期二手房销量回暖，房价也有筑底企稳趋势，同时叠加近期政策思路转向需求侧去库存，预计市场热度也将逐步由二手房传导至新房，从而推动房地产市场逐步回归正轨。

“头一次见到末日退市股涨停的，而且还是20厘米！”在个股表现方面，最近连续发布可能因股价连续低于1元被终止上市的*ST保力，今日可谓赚足了眼球。

今日上午，*ST保力超20厘米涨停，涨幅为22.22%，收盘价为0.11元，成交额超4600万元。

昨日，*ST保力收盘价为0.09元，成为A股历史上首只股价低于1毛钱的个股。截至5月15日，该股收盘价连续19个交易日低于1元，按照相关规则，如果收盘价连续20个交易日低于1元/股，将会触及交易类退市指标。

此外，还有一则消息：就在今日，证监会主席吴清履新满百日。今年2月7日，吴清正式接棒易会满，成为第十任证监会主席。

履新后，吴清密集展开调研工作，出台了多份强监管文件铁腕治市。

吴清履新百日来，A股市场明显回暖，在其履新后的8个交易日连续飘红，并于2月23日重回3000点上方，沪指收复2024年全部跌幅。截至5月15日收盘，上证指数报收3119.90点，较吴清履新当日的2829.70点上涨10.26%。

对于A股走势，国盛证券认为，指数近期高位震荡，虽有调整，但力度较为温和，且未跌破上升趋势的重要支撑位，叠加近期全球市场做多环境较好，尤其是人民币资产吸引力不断提升，都有望持续提振市场做多信心。展望后市，指数在连续缩量调整后，后市或有修复预期，如果力度较大，则仍有新高预期。

中原证券称，当前上证综指与创业板指数的平均市盈率分别为13.42倍、30.74倍，属于近3年中位数以下水平，市场估值依然处于较低区域，适合中长期布局。内外环境整体有利于市场持续企稳向好，未来股指总体预计将保持震荡上扬格局，同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。

（注：图片源自同花顺，本文不构成任何投资建议）