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2024年5月11日，大连市住房和城乡建设局发布六条商品房预售许可证通告；中山区东港又有住宅项目持证入市啦，共涉及住宅268套。

根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，经核准，大连保利滨港房地产开发有限公司在中山区人民路街道，港隆路以北，港东二街以东、港兴路以南，港东三街以西开发建设的“中山区东港D14地块项目（保利东港天珺）”新建房屋已办理大房预许字第20240014号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240015号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240016号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240017号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240018号《商品房预售许可证》、大房预许字第20240019号《商品房预售许可证》。

具体售楼为：

2023年9月13日，保利经过67轮竞拍，击败中海和中天两房企以91656万的价格成功竞得大城(2023)-11号地（即中山区东港D14地块）；该地块溢价率17.12%、综合楼面价15220元/㎡、可售楼面为15695元/㎡。

同年11月20日，大连自然资源局公示了中山区东港D14地块项目建设设计方案总平面图，该公示信息显示，中山区东港D14地块规划将建设9栋住宅，其中2栋25层高层、1栋24层高层、3栋10层以及6、7、8层的多层洋房各2栋。

从最新公告信息显示，该地块规划用地面积25459.41㎡、计容总建筑面积60220㎡、容积率2.38。

2024年，中山区东港板块的住宅市场竞争也还是比较激烈的，除了目前在售的绿城海韵晓风、保利东港天汇，还有即将入市的中铁连兴里和保利东港天珺，加上华润东港瑞府项目，将形成5盘竞争的局面；东港板块的新房目前的售价基本都是3万上下。

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