卡车路过房子要抖三抖？上海市中心这些居民楼太吓人！提到修缮，7成居民却不同意……

近日，有市民反映，位于上海市静安区北宝兴路660弄的老小区内，两幢居民楼竟因倾斜问题而“亲密接触”，导致居民们生活受到影响。

这两幢楼，一幢六层，楼号为1-3；一幢七层，楼号为8。记者赶到现场时，从远处便清晰可见这两幢楼六层的屋檐和花架贴在了一起。

十年前开始倾斜

卡车路过房子抖

记者了解到，这两幢楼原本是1994年建造的售后公房，然而从十年前开始，这两栋楼就逐渐出现了东西向倾斜的迹象。随着时间的推移，两楼相向倾斜的程度越来越严重。

居民表示：“原先斜得不厉害，后来越斜越厉害了。现在就是大卡车震动一下，我们这个房子也会有一点震动，尤其是我们上面的楼层震得更加厉害。”

走进1号楼的居民家中，记者发现楼体的倾斜已经严重影响了居民的正常出入。一位5楼的居民向记者展示了他的困境：由于门走形，他每次回家都要费尽九牛二虎之力才能打开房门，甚至需要借助门外人的帮助。为了保证安全，他晚上不敢关这扇门，只能将外面的铁门锁上。

而在卧室中，记者明显感觉到地板的高低不平。为了更直观地测试和展示房屋倾斜的情况，记者还特意放置了一颗乒乓球进行测试。结果，乒乓球在没有任何外力作用的情况下，沿着一个方向滚动，而这个方向正是房屋倾斜的方向。

房屋裂缝明显

居民：没安全感

记者还注意到，无论是高层还是低层的居民家中，卧室天花板都出现了明显的开裂现象。而在卫生间，两堵相邻墙壁的瓷砖上更是出现了横向的、连续的裂纹，让人不禁为居民们的安全捏了一把汗。

一位8号楼3楼的居民在接受采访时表示：“待在这里就没有安全感，你知道吗？一点安全感也没有！”

房屋为何倾斜？是否是危房？据同济大学房屋质量检测站于2021年6月出具的评估检测报告，这两栋房屋的倾斜率分别为4.12‰和8.42‰，均已超过上海市现行的《地基基础设计标准》中4‰的限值，但尚未达到《危险房屋鉴定标准》中多层砌体房屋整体倾斜率20‰的危险状态。

这两幢楼分别在2017年和2021年接受了两次房屋检测。对于检测出的倾斜问题，报告中显示的原因是“地基压缩变形相互叠加”，并给出了维修修复的建议。

7成居民不同意修缮

原因何在？

在随后的居民征询中，仅有大约30户居民表示同意进行修缮加固，而这两幢楼内共有100多户居民。

“这个维修的方案都没有，方案没出来就问我们同意不同意，你说居民同意吗？”有居民表达了这样的疑虑。另有居民担心，即使进行修缮，也可能存在安全隐患，比如影响楼宇内电梯的安装和使用等。

面对居民的疑虑和担忧，大宁路街道城市运行管理中心副主任陈瀚钦表示，街道在得知检测结果后，立即启动了逐户的上门沟通工作，并进行了居民征询。虽然征询结果并不理想，但街道并未放弃对这两幢楼的安全管理。

据悉，静安区房管局已在这两幢楼房周围布置了16个点位，进行定期三个月一次的监测工作。中冶检测认证（上海）有限公司房检事业部质量负责人陈根生介绍，监测工作主要关注沉降和倾斜两个指标，通过布置沉降观测点和倾斜复合观测点来进行。

在2024年4月25日最新的监测中，对比1月的数据发现，最大的沉降增量为1.66毫米，倾斜的最大增量为0.3‰，均未达到报警值。根据监测方案，如果一年内沉降量达到30毫米或倾斜变化量超过1‰，将启动复核流程，进行进一步的房屋评估。

陈瀚钦副主任表示，街道将继续对这两幢楼进行监测，并根据监测结果采取相应的措施。对于居民提出的小修小补要求，街道也将及时进行处理。同时，街道也计划进行进一步的征询工作，如果居民同意进行修缮加固，将细化具体的方案。房屋一旦达到危房标准，街道将第一时间向区级房屋管理部门进行上报，研究具体的处置措施。

在此，我们呼吁广大居民关注自身居住环境的安全状况，积极参与房屋安全管理工作。同时，也希望相关部门能够加强监管和检测力度，确保居民的生命财产安全。

本文来源： 案件聚焦微信公众号

微信编辑：Rong

校对：安通