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黄陂唯一一个位于三环内的行政村,原滠口南湖村,被长江新区托管后,终于启动了还建小区的建设,消息如下:
各位注意没有,此村庄如今属于武湖街道管理,而不是归隔壁的江岸区谌家矶街道管理,这就有点舍近求远的味道了
看来,在长江新区内部,城乡仍然泾渭分明,由于谌家矶是中心城区,当然南湖村没有资格划到市区,还是让乡下的武湖街接手
新区之新,包含管理模式的创新,但目前还看不出来(吐槽一下而已,咱们当然希望黄陂这些被长江新区托管的地方能发展得更好,从而带动黄陂的发展)
项目很大
这个项目总的建筑面积有46.1389万平米,假如每套房100平米,那么这个小区就有4600套房子左右,如果能够真的建成,南湖村现有的民房应该可以拆掉一半
下图为南湖村空拍图,房子修得密密麻麻
南湖村,为什么有这么多房子呢
上世纪1990年代,中国城市的土地是可以出售给私人的(黄陂前川双凤大道以北那么多私房,就是那个时候建设起来的,后来中国大陆的城市采用了香港模式,土地招拍挂,只能公司拿地,建设高楼大厦),南湖村这个地方,当年许多外地人(河南人很多)交钱买地(位置太好了,在三环内,但管理没有市区严格),导致这个村子增加了几倍的建筑
本地人很清楚这里面的猫腻,这里我就不详谈了
地铁1号线通往汉口北的延长线,2014年开通,在南湖村设置有滠口新城站,黄陂曾计划拆除这个村庄,出让了3块土地,竞得的单位为黄陂城投,但拆迁太难了,一直搞不定(这种历史遗留问题,确实麻烦)
拭目以待,看长江新区能否突破
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主编:黄陂散人
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