成都住建领域“以旧换新”干货来了！预计明年底前改造1520个老旧小区

5月16日，红星新闻记者从成都市住建局获悉，近日，该局将陆续出台系列“以旧换新”方案，支持住建领域施工设备、老旧电梯等实施“以旧换新”。根据预计，到2025年底前，成都市将基本完成1520个老旧小区改造。

据了解，住建领域的“以旧换新”，主要涵盖了住宅电梯更新和加装、城市生命线工程、建筑施工设备、建筑节能改造等五个领域。经摸排，目前成都市房建和市政工地塔式起重机、施工升降机6000余台，混凝土运输车约1.2万辆，使用年限15年以上的老旧电梯约3.7万台。

如何让这些设备及时换新？记者了解到，下一步成都市住建局将会同相关部门，出台《住宅小区老旧电梯更新工作实施方案》，对初步摸排符合条件的电梯进行更新；大力推进既有住宅加装电梯。预计2024年全年将完成加装和更新电梯1200台。

积极推动城市生命线工程建设，将加快印发推进方案，出台新建城市基础设施感知源建设相关政策，编制城市生命线安全工程建设指南（试行）。预计到2025年，完成软件平台拓展和数据底座建设，完成“5+2”范围内感知源建设，2027年实现感知监测全覆盖。

建筑施工设备更新方面，将鼓励更新淘汰使用超过10年，高污染、高能耗、技术落后的机械设备，更新购置新能源、新技术工程机械设备和建筑机器人等智能建造设备，争取到2027年基本实现设施设备升级换代。同步将加快氢能源商用车应用和制定混凝土新能源车推广方案。

对于建筑的节能改造，将设立绿色低碳建筑发展资金，出台专项资金管理办法，吸引社会资本积极参与。同时制定公共建筑能耗监测管理办法，改造超过限额标准的公共建筑，到2025年累计完成既有公共建筑节能改造不少于450万平方米。

将加快出台住宅“以旧换新”的相关政策，将从政府引领、行业响应、企业参与三方面，推出税费返还、利率优惠、企业补贴等具体措施，支持群众“以旧换新”。搭建统一的资金结算平台，打通二手房“带押过户”堵点，支持行业协会搭建“换新购”平台。

此外，成都市住建局将结合城中村和老旧小区改造，推进“里子”工程建设，加快推进燃气、排水等建筑和市政基础设施设备更新，加快实施果堰、陆家桥等62个城中村项目，到2025年底前基本完成1520个老旧小区改造。

红星新闻记者 闫宇恒

编辑 陈怡西