搬迁到开工仅用时6个月，“新东郸”今日开建，居民离新居更近一步

从居民搬迁到项目开工，仅用时6个月。今天上午，伴随桩机进场，位于杨浦区五角场的东郸小区拆除重建项目正式开工，将开建5幢8到28层住宅楼，同时配套地下停车场、智能快递房、3层社区用房等。居民有望在2027年回搬新居，与老邻居一起圆梦新东郸。

东郸小区拆除重建项目于去年9月18日完成居民100%签约，10月31日完成居民100%搬迁腾房，今年4月20日、21日完成居民抽号选房工作，4月30日完成桩基施工许可证办理。项目共计拆除原8幢住宅17034平方米，新建的5幢住宅楼共提供房源688套，房型结构维持了原南北向的条状布局，卧室均设计为朝南布置。此外，重新规划建设后，小区绿化面积达到1600平方米，机动车停车位120个，均远高于原小区标准。作为承建方，卫百辛集团表示，在施工过程中将综合运用低碳、环保的新材料新工艺，努力打造宜居、韧性、智慧"未来社区"，让"新东郸"形成与五角场商圈相匹配的宜居面貌。

为了能让东郸居民早日入住新居，杨浦区成套办按照"搬空即拆房、拆平即建设"的目标要求，建立健全政府统筹、条块协作、部门共管的旧住房成套改造工作机制，合力加快推进东郸项目建设。据介绍，在五角场街道做群众工作的同时，杨浦区成套办已就项建书、设计方案部门征询等报建工作做好各项准备工作，同时会同区规资局探索控规优化、设计方案、实施方案同步公示机制，和区规资、发改、建管等部门强化联动，各部门跨前介入、强化服务和指导，审批流程环环相扣，极大地缩短审批周期。

值得一提的是，此次杨浦区成套办还通过拆除重建推动小区与校区联动改造。五角场小学将在达标建设的同时，提供1个标准化5人制足球场，连同西部校区成为一所标准化小学。

记者了解到，当前，杨浦区正全力向"比全市要求的提前三年完成全区小梁薄板项目改造"的目标冲刺。凤城三村130号甲乙丙丁和黄兴路1039弄1—9号、12—27号两个小梁薄板项目有望年内完成；凤南项目、控江路501号—515号（单号）项目将分别于今年二季度、四季度开工。

　　作者：刘力源

文：刘力源 图：受访者提供 编辑： 责任编辑：祝越

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