大兴这镇又征地！涉及5个村！未来规划全在这了！

各位亲：

大兴区北臧村镇要征地啦！

征收范围：

北至太福路，南至新志路

西至永庆南大街，东至芦兴南大街

涉及5个村

首都医科大学新校区（校本部）项目土地征收预公告

大兴区人民政府

土地征收预公告

京兴政地征（预）〔2024〕2号

为实现大兴分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经大兴区人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

位置：位于大兴区黄村镇、北臧村镇。

范围：北至太福路，南至新志路，西至永庆南大街，东至芦兴南大街。

权属：北京市大兴区黄村镇周村经济合作社、北京市大兴区黄村镇太福庄村经济合作社、北京市大兴区黄村镇宋庄村经济合作社、北京市大兴区北臧村镇新立村经济合作社、北京市大兴区北臧村镇罗奇营村经济合作社。

用途：高等院校用地、公园绿地、水域、道路用地。

二、征收土地的目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年），拟用于首都医科大学新校区（校本部）建设。

三、开展土地现状调查

拟开展勘测定界和土地现状调查，在对拟征收范围内进行勘测定界和土地现状调查工作时，请有关单位和个人予以积极配合。

四、其他事项

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告在拟征收土地所在的黄村镇政府、北臧村镇政府和周村、太福庄村、宋庄村、新立村、罗奇营村予以张贴。

特此公告。

大兴区人民政府

2024年5月15日

那么，未来北臧村镇将怎样规划？

带您看图了解

一图读懂

大兴区北臧村镇国土空间规划

（2020年—2035年）

近日，《大兴区北臧村镇国土空间规划（2020年—2035年）》（以下简称《规划》）获得批复。《规划》以强化城市反哺、推动城乡共进，突出创新引领、增强综合服务，体现田园诗意、彰显人文魅力为出发点，打造绿色休闲特色创意产业小城镇，开创“生态新农业、幸福新农民、繁荣新农村”的镇域发展新局面。

基本情况

北臧村镇紧邻大兴新城，位于大兴新城西南，西与房山区接壤，南临庞各庄镇，属于疏解提升型乡镇。重点考虑减量增绿与提质增效，推动城乡建设用地统筹实施，全面实现产业经济、基础设施、民生保障、社会管理的城乡一体化发展。同时加强生态修复和生态廊道构建，重点引导建设郊野公园、城市森林、河湖湿地公园等生态基础设施。本次规划范围为镇域除生物医药基地外的所有管辖区域，总面积约41.09平方公里，包括新城内地区15.59平方公里。

定位目标

落实分区规划对北臧村镇的定位，打造绿色休闲特色创意产业小城镇。

京南文旅新高地

依托永定河滨水岸线及农村腹地为载体，抓住母亲河文化复兴契机，挖掘特色文化，通过水镇联动，打造宜养宜游的魅力滨水小城镇。

大兴创研体验场

依托生物医药基地，承接产业外延，积极发展医药康养、文创休闲等生物医药基地关联产业及服务，打造宜业宜游的创新创意小城镇。

新城生态后花园

服务大兴新城，统筹水、林、田等生态要素，营造蓝绿交织的生态空间，倡导现代健康生活方式，打造宜居宜游的畅享生态小城镇。

规划策略

构建“两翼三带，两心四聚落”的发展新脉络

两翼：“永定河生态文化带+生物医药基地产业带”促两翼齐飞

• 依托永定河自然和文化基础、融入北臧村镇特色资源，发展沿河生态景观及城镇建设，形成北臧村镇绿色生态轴带。

• 打造沿轨道M20、芦求路的功能轴，串联生物医药基地各功能组团。

三轴：三条景观产业发展带促城乡协同

•魏永路——永定野趣产业发展带

•庆丰路-北西路——文旅养心产业发展带

•荣北路-皮梨路——田园归真产业发展带

两心：“城乡综合共享中心+镇级综合服务中心”促设施完善

•以集体建设用地为依托，结合生物医药基地建设所形成的为生物医药基地及北臧村镇两级服务的综合共享中心。

•以镇级综合服务中心为依托，结合周边公共设施，形成镇域综合服务中心，辐射镇域村庄，保障居民设施服务需求。

四聚落：“四个田园创新聚落”促产居融合

•民俗农旅田园聚落

•智慧康养田园聚落

•创意休闲田园聚落

•都市农业田园聚落

非建设空间的底线管控与布局

构建生态安全格局

建立生态空间结构

衔接上位规划指标

合理优化四类生态空间

明确村庄分类及实施引导

永定河沿线村庄，以保留提升为主，结合永定河生态文化带资源，打造特色文旅产业；落实分区规划，优化村庄分类，结合村庄区位特点及资源特征明确村庄类型，引导产业发展，促进北臧村镇乡村地区整体发展提质。

特色产业体系谋划

“三带织锦”，整合联通永定河生态带和生物医药基地两大资源，谋划特色产业体系。构建医养健康、民俗农旅、文创休闲、都市农业、综合服务五大产业发展板块，并落实各产业板块中的重点项目。

镇域发展空间统筹

利用集体闲置建筑院落，优先补充公共公益设施；

改造村民宅院，发展文旅产业和农家小院；

结合生物医药基地需求发展配套公寓，改善基地职住平衡；

统筹集体产业用地，实施精细化管理。

完善三大设施保障体系

三级设施体系

完善镇级共享设施

完善提升村级基础设施

完善交通系统

构建韧性可靠的公共安全体系

构建韧性可靠的公共安全体系

建设完善的市政系统

建设完善的市政系统

塑造特色风貌

围绕永定河、生物医药基地两大标志空间，进行村庄风貌引导；着重强调城、村景观序列的自然演变，有机串联水、林、田、村各项要素，彰显镇域自然人文特色。

结语

本次规划统筹北臧村镇与生物医药基地发展建设，通过产业项目导入、设施和环境改善、物业经营等多种方式助力乡村振兴，实现节地、增绿、富民的可持续发展。以农民自愿有偿为前提，推动村庄渐进式的更新改造，推动社会资本和产业功能导入，强化村庄宅院和公共空间的精细化设计，为全面提升村庄人居环境，激活村庄内生经济动力，实现乡村振兴创造有利条件，共同打造“绿色、宜居、活力、幸福”四个特色北臧村。

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