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无锡【华润置地江湾城】

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●温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

万亿央企◎主城板块◎滨江国际湾区◎三大商圈环绕◎交通加持◎低密度小区

【世界向湾 著序大城时代

湾区所向 盛启江阴宏篇】

华润集团是一家拥有82年光辉历史的红色央企，为国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业。集团下设5大业务领域，19家一级利润中心，实体企业2000家，拥有8家香港上市公司，3支香港恒生指数成分股，有“共和国长子”的美称。

华润置地（HK10109）是世界500强第79名华润集团旗下地产业务旗舰，布局80座城市（含香港、伦敦），开发项目超过300个，香港中国内地实力雄厚的城市综合投资开发运营商之一。

常年位列中国房地产百强企业「TOP10」，商业地产连续三年「TOP1」。

2005年进入无锡，深耕15载。秉承「品质给城市更多改变」的品牌理念，匠意诚心打造了太湖国际社区、悦府、橡树湾、江南府、公元九里等高品质住宅。坐落于蠡湖之畔的万象城，高端商业综合体，是无锡的新商业中心。

每一个城市湾区都有一个关于城市版图变革的传奇。江阴，在拥江发展背景下，从城南到城北到滨江湾区的中心转移，让灼灼眼光逐步聚焦到湾区板块——滨江国际湾区。且随着“1310工程”政策、第二过江隧道交通等5大利好倾斜，整个区域都将迎来生活的质感升级。

1310”工程，为十三五期间政府提出的十大民生工程，目的在加快提升城市品质功能和改善城乡环境面貌。由长江和锡澄运河组成的T字型水域贯穿城市核心区域，正是本次工程的重点区域。城建规划将实现运河沿线新城与老城的深度融合，消弭运河在人们心中的界线感。华润江湾城即位于一江一河核心区的中轴“一心”的重要位置，发展潜力有目共睹。

江阴江湾城为华润置地“大江大河”首进江阴作品，位于一江一河核心区，交通便捷，配套完善。“造城专家”华润置地融入国际眼光、前瞻视野的综合开发，萃取世界八大湾区设计经典，接轨国际，打造江阴“芯”地标。

【华润江湾城 · 项目概况】

开发商：华润置地

占地面积：23.9万㎡（360亩）

建筑面积：64万㎡

产品类型：27F精奢揽景高层

9-11F谧静世界洋房

产品面积段：高层103，113，123㎡ 洋房121，145，165㎡（精装修三大件，中央空调?新风系统?地暖）

容积率：1.95

物业：华润自持物业

项目位置：澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

周边配套

交通：多重立体交通网络

快速路&中心干道&12班公交+无锡-江阴便捷巴士汇集

1.4km达S1南门站&2km达江阴汽车站&4km达江阴高铁站

商业：三大商圈辐射

万达广场1.5km?南门商圈2km?步行街商圈3km

学校：12年教育配套

项目规划品牌幼儿园?项目西侧为政府规划顶级教育集团旗下九年一贯制学校

医疗：三甲医院加持

3.2km达江阴人民医院 江阴唯一一座三甲医院

3km达江阴中医院+解放军部队医院

景观：两大绿地公园交汇

项目东侧：锡澄运河公园（在建的三期运河公园，规划中最大的运河公园板块，涵盖商业、文化、休闲、旅游和居住功能）

项目北侧：西横河滨河绿地公园（家门口的亲水绿地，规划有滨水步道、亲水平台、大型儿童游乐区等）

户型鉴赏：

高层：103-123㎡

3.2万商业 一楼商业，不出江湾城满足日常所需

小区刷卡入户更安全

小区大门，高档大气

小区内部地面采用防滑仿石地砖

小区入户大堂门

小区一楼二楼采用干挂石材，三楼往上用同色系的真石漆

洋房高得房率大横厅 10.4的阳台

自带2000平游乐场，后期不拆

江湾城卖点

华润红色央企，世界五百强

位置运河边，江阴政府重点规划锡澄运河板块，双河双公园

12年全龄段教育配套，幼儿园到初中，就在小区旁

户型多样，103到165，改善投资首选，洋房高得房率

毗陵桥预计23年年底通车，到八佰伴和地铁只需要1.5公里