惠及2259户，古城又一老旧片区开工改造

苏报讯（记者 王可 通讯员 王峰）这两天，姑苏区东环路沿线老旧小区改造（三期）长岛横街片老旧住区改造项目正式进场施工。该项目由姑苏区住房保障和物业管理中心负责改造施工，改造范围覆盖杨枝一村二村、里河一村、东街花苑、油车场14号、油车场8号/15-1号、里河新村25号、西肖堡场10-5号、西街13-33号、西街弄17号、里河新村1-3幢、里河桥7号等13个小区及周边区域，改造工程建筑面积16.76万平方米，惠及2259户居民。

本次长岛横街片老旧住区改造以“活力、共享、生态”为目标，对片区内房屋的屋面、外立面、小区楼道、绿化、公共道路设施以及老幼公服设施等进行全面升级，协同改造，打造宜居、乐居、优居的区域居住环境。改造完成后，周边市政、交通、绿化等基础设施将全面焕新，片区商业配套更趋完善，配套服务水平将得到极大提升，片区内的居住品质显著提高。

据悉，本次改造采用“连点成片，片区化改造”的模式。该模式以城市路网、自然地形地貌和现状居住区等为基础，对“片区5分钟生活圈”和“城市15分钟生活圈”进行统筹规划，跳出单个小区改造的局限性，深入层级联动，从片区的角度统筹补充配套，补齐短板，营造完整社区。片区内的肇源弄将杨枝一村小区一分为二，形成了北侧为封闭小区，有物业管理，而南侧无物业管理，本次改造就充分考虑到片区实际情况，在方案设计时多次进行实地走访调查，最大限度挖掘片区内的资源，对处肇源弄道路及两侧停车位、绿化重新规划改造，解决当前肇源弄两侧机动车无序、违章停放导致周边环境杂乱的情况，实现资源共享。并且对无物业管理的小区加强提升小区管理能力，着重从硬件设计上提升小区的技防水平，从而提高小区的物业管理水平。

值得一提的是，姑苏区娄江新村小区改造综合整治项目目前也进场施工。本次改造共涉及54栋房屋、惠及2188户居民，小区房屋大多是1994年建成，和众多老旧小区一样存在墙面剥落、飞线严重、路面破损、绿化和公共设施损毁等通病。

据姑苏区住房保障和物业管理中心负责人陆潼表示，长岛横街片、娄江新村两个改造项目计划今年年底前完成主体改造工程。为了保证老旧小区改造的进度和效果，姑苏区住保中心在每个改造项目现场设立了办公室和居民接待室，着重协调工程施工和居民之间的关系，并安排专人登记和解决居民反映的问题，让居民不出小区就能及时得到解决。此外，在本次老旧小区改造中，居民义务监督小组和项目临时党支部的成立也是为居民解决急难愁盼的重要途径。通过让小区内的党员中心户、热心居民、楼栋长、能人巧匠积极参与改造中来，提出合理化建议，有利于改造工程透明化、精细化管理。