检护民生 | 福建石狮：“检察官，我女儿被拍卖的房子，保住了！”

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日前，在检察官的回访电话中

老李欣喜地说出了这个好消息

一起看似平常的民事申诉案件，却牵扯出一件离奇的房产继承纠纷。亡妻婚前房产被当做夫妻共同财产分割，申诉者向检察机关递交民事监督申请书后又失去了联系，女方父母把求证情况的检察官当成了骗子... ...

看似波折的案件背后，却是检察机关依法履职、能动履职、为民履职的缩影。

2022年1月的一天

男子王某来到石狮市检察院

12309检察服务中心

递交了一份“特殊”的民事监督申请书

时间拨回到2020年······

王某欠下巨额债务，债权人之一的陈某发现，王某已故妻子李某的名下有一套在石狮市的房产，购房合同、房产登记均系王某、李某二人结婚之后办理，李某去世后房产尚未分割。2020年3月，陈某起诉至法院，请求判令确认王某对上述房产享有62.5%的份额，用于偿还王某所欠款项。

2020年8月，法院作出民事判决，认定：

2012年12月

王某与李某登记结婚；

2014年01月

案涉房产登记确权，房屋权属人登记为李某；

2017年12月

李某因死亡注销户籍。

法院认为

案涉房产系王某与李某在婚姻关系存续期间取得的财产，应认定为夫妻共同财产，王某、李某各享有50%的份额。

李某死亡后，其享有的50%份额依法应由第一顺序继承人即其配偶王某、李某父母、婚生子小楚继承，其中王某继承12.5%。因此，王某享有案涉房产份额合计为62.5%。

王某不服判决申请再审，因证据不足，法院裁定驳回其再审申请。

同时，案件进入执行程序，案涉房产被法院依法拍卖，拍卖款100余万元已进入法院执行账户，即将进行分配。

于是，王某来到石狮市检察院12309检察服务中心递交申请书，请求依法监督撤销法院的民事判决。

王某向检察机关提交了

房产收款收据、通知单等四份材料的复印件

但无法提供原件予以核对

因债务缠身，王某向检察机关递交监督申请书后，就失去了联系，也未能提供李某父母或其他亲属的联系方式。再加之，王某所提供的材料不足以证明房产权属，且未经核实，无法确认证据的真实性和证明力。

难道，王某的监督申请

就这么不支持了吗？

L

为查清事实

承办检察官运用网格化工作机制

和社区检察官工作平台

经多番查找，最终找到了李父的联系方式

令检察官哭笑不得的是，李父在接到电话后，以为是诈骗电话，没等检察官说完就挂断了电话。检察官随后多次拨打，李父均不再接听。

时间不等人，2022年春节刚过，在社区工作人员陪同下，检察官直接登门拜访。

看到检察官登门，李某父母很是惊讶。待检察官说明来意后，李父显得十分气愤，他激动地说案涉房产是女儿李某婚前一次性全款购买的，他要将相关材料收集后提交给检察机关。

2011年10月

李某全款购买案涉房产；

2012年12月

李某与王某登记结婚；

2014年01月

案涉房产登记确权，房屋权属人登记为李某；

2017年12月

李某因死亡注销户籍。

爱女过世后，伤心的李父李母就与女婿王某一家没有什么来往了，他们也一直认为案涉房产是由王某的家人使用和管理的，婚生子小楚平时跟着李父李母生活。直到2022年2月，检察官向李父了解案涉房产情况时，李父才得知。

“检察官，请你们一定要帮我们保住这套房子！”2022年2月，李父来到石狮市检察院12309检察服务中心提交证明材料，言辞恳切。

在查找李某父母的同时，检察官同步向银行调取转账流水，向房产开发商调取房屋认购书、收款收据、交房通知等原件，房产开发商还出具了详细的购买情况说明，进一步补强了证据，证实该房产系李某婚前一次性购买，属于李某的个人财产。

真相就在眼前！

为防止因房屋拍卖款被仓促分配而导致的流转执行难问题，检察官及时与法院执行部门进行沟通，通报作为执行依据的原审判决可能存在错误的情况，法院执行部门决定暂不分配执行款。

新的证据足以证实案涉房产系李某婚前个人财产，原民事判决存在法定再审事由。2022年3月，石狮市检察院提出再审检察建议，建议法院依法启动再审程序。

2022年5月，法院裁定再审原案，并中止原案的执行。2022年10月，法院经再审，判决认定案涉房产系李某的婚前个人财产，由李父、李母、婚生子小楚、配偶王某四人均等继承。

李某父母、小楚的继承份额

由原来的37.5%上升至75%

在大家的共同努力下

涉案房产被退拍

老人和幼儿的房子保住了！

民事诉讼系地位平等当事人之间的诉讼，检察机关应居于中立地位。然而，检察监督是维护司法公平正义的最后一道防线，也是维护弱势群体合法权益的重要途径。

该案中，李父、李母均为60周岁以上老年人，婚生子小楚为无民事行为能力的幼童，面对他们维权不能之痛，于情、于理、于法检察机关都应倾心助力解决弱势群体急难愁盼的问题，在能动履职、依法履职、为民履职中，有力维护司法公正，有效维护女性、老年人和未成年人合法权益。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

文案 | 荆国良 陈双美

编辑 | 新媒体工作室

初审 | 荆国良

复审 | 陈长沙

终审 | 陈清真

石狮市人民检察院

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