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中环悦府

是华润置地在北京丰台大红门板块的重磅作品，择北京中轴价值环线，传承北京悦府高品质产品与生活格调，为北京第二座悦府承新之作。

项目就坐落于南中轴之上，首都商务新区之中，距离地铁8号线大红门站西侧约700米，开车上南三环仅需10分钟。

项目地块位于四环内，东侧近邻地铁8号线大红门南站，南侧直线约2公里就是总面积1700亩南苑湿地公园。周边还有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场、北京丰台建都中西医结合医院等配套。另外，地块所处位置为规划中的国际商务区，加上地块距离丽泽、丰台科技园较近，未来区域将迎高端产业支撑。

小区容积率2.4，一共6栋楼，一共约326户。1-4号楼为17层，5-6号楼为11层。一梯两户/两梯两户。建面约134㎡-213㎡，纯四居，新奢地标作品。

可以说，作为华润置地高端序列作品、北京第二座悦府，中环悦府对高净值人群的生活理解，也愈发的新鲜且深刻。

园林是「园+院」规划，以国际高奢安缦风酒店度假式园林手法。奢感门仪“发光盒子”，社区一盏灯照亮归家，「华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊」六大场景，打造四时皆宜的雅奢酒店度假式园林。

会所：时光藏色生奢，会友静谧幽远。迭新北京悦府与北京瑞府会所设计，以下沉式酒店级全龄会所，礼序有界空间的无界风景，构建花园客厅、光影庭院、日光泳池等核心场景，在叠水山涧涌泉的自然氛围里，为高净值圈层客户的隐奢心境，灵动新的场域。

中环悦府在设计上，注重居民的私密性和舒适度，六栋住宅楼错落有致，主入口位于西侧，以下沉庭院为特色，展现了独特的设计匠心。

外立面，循礼中轴秩序，新思现代天幕，对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，赋新中轴厚重文化。

中环悦府，项目规划6栋住宅楼，共326户，容积率为2.4。户型面积段约为131㎡-213㎡，全四居户型，一梯两户/两梯两户，产品力很棒。楼栋分布整体比较宽松，楼间距大，西侧小区主入口处还有下沉庭院。1-4号楼为17层，5-6号楼为11层。小区南侧配建一个幼儿园。指导价9.5万元/㎡，总价区间1200万-2000万左右。

如今，买到中环悦府，可能更多的是买一种生活方式。待到大红门博物馆群规划彻底落地，浓重的文化氛围环绕，这样的生活，相信爱者众多。

华润置地，推出的“悦系”高端产品系列，以时尚气质风范与优雅生活方式为精神内涵，旨在打造城市中首屈一指的高端、高品质住宅项目。

中环悦府继承北京悦府高品质的基因，坐落于城市的核心轴线上，旨在为寻求豪华新生活方式的高端人群提供更加卓越的居住体验。

悦新 中轴万境三环中轴 建面约134㎡-213㎡新奢地标作品

「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉

「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解

「中环悦府」华润置地，北京30年重磅力作，值得期待。

华润置地，将位于中华文明发源地的中轴贵址定位为未来的发展焦点。该地区不仅承载着盛世大国的精神和文化底蕴，而且正在迅速转变为新的商务中心地带。约7.6平方公里的首都商务新区内，南中轴国际文化科技园已吸引了170余家企业的落户。

以地铁10号线和8号线交汇的“大红门站”为中心，华润置地致力于打造一个集城市功能与生活场景为一体的TOD都会区。该区域内配备有凤飞序厅、博览大道、博物馆群以及大红门遗址公园等一系列配套设施，旨在提升居民的生活品质并促进地区综合功能的升级。

在文化设施方面，该区域拥有诸如中央档案馆、首都规划展览馆、国家自然博物馆以及中央芭蕾舞团等众多国家级重点机构，这些建筑不仅担负着保护和弘扬民族文化的责任，同时也为公众提供了丰富的知识资源和艺术享受。

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134㎡户型34套，137㎡户型44套，145㎡户型44套，166㎡户型68套，176㎡户型102套，213㎡户型34套。

【建面213㎡4居】2000万-分布于3号楼 ，2梯2户，层高3.10米，总楼层17F

【建面176㎡4居】1700万-分布于2号楼 4号楼 1号楼 ，2梯2户，层高3.10米，总楼层17F

【建面166㎡4居】1500万-分布于2号楼 4号楼 1号楼 ，2梯2户，层高3.10米，总楼层17F

【建面145㎡4居】1300万-分布于5号楼 6号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层11F

【建面137㎡4居】1250万-分布于6号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层11F

【建面134㎡4居】1250万-分布于2号楼 1号楼 ，2梯2户，层高3.10米，总楼层17F

开发商介绍：

华润置地是华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是中国内地实力雄厚的地产开发商之一。

上市28载以来，华润置地通过积极参与城市建设，逐渐发展为最具行业影响力的城市投资开发运营商。

在住宅开发领域，华润置地打造“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆项目。

深耕北京30载，已成功开发了凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域、橡树澜湾等60余个项目，为56000余个家庭提供人居产品。

户型鉴赏

【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫

【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫

【静思】建筑面积约140㎡四室两厅两卫

【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫

【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫

【望云】建筑面积约213㎡四室两厅三卫

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