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京熙润府售楼处丨西南五环京熙润府官方网站丨京熙润府地址 /价格

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北京房山京熙润府售楼处电话400-8118-334【预约热线】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】



西五环,地铁旁,临铁+名校,学院里的润系首作!

京熙润府售楼处电话:400-8118-334【官网】位于最具发展潜力的良乡大学城板块,周边高校云集、配套完善。距良乡大学城西站约800米,可便捷换乘9号线、10号线,快速前往丰台科技园、丽泽、国贸等商圈。

京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)西侧紧邻规划“中关村三小房山学校”,学校预计2027年9月开学(入学政策以官方发布为准)。3公里范围内,拥有房山天街、熙悦天街2大商业综合体,可满足日常购物、娱乐休闲需求。

京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)占地面积约4.69万㎡,建筑规模约9万㎡,包含3495.95㎡幼托用地。整体容积率1.8/2.1,限高36米(部分45米),体量适中,容积率低。

京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)共规划19栋楼,919户。精装修,户型为79/89/91/99平的三居和124平的四居,销售指导价4.5万/平,总价区间约350-560万元。



楼盘规划亮点

楼盘总规划19栋(6-15层的洋房、小高层、高层),共计919户。

容积率1.8-2.1,润府精著六感人居美学,融合现代主义与传统气韵。

打造润语森林,达尔文营地,入户礼遇空间,营造风雅世家的回家体验。

精装交付,赠送L形飘窗,创新270度采光视界,华润物业。



区域配套环境

1、地铁房山线良乡大学城西站800米,串联总部基地丽泽商务区等城市核心区;

2、近享龙湖熙悦天街,时代广场,首创奥特莱斯;

3、区域规划中关村三小(预计2027年开学)及首师大附属学校,北京理工大学附属学校。



项目基本信息

交通:地铁大学城西800米。

一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等,串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。

教育:中关村第三小学签约进驻,预计2027年正式开学。5所大学为临。

商业配套:5分钟到龙湖熙悦天街,时代广场首创奥莱

医疗配套:北京中医药大学房山医院(三甲)、宣武医院房山分院(在建)

【全案货值】919套

【交房】26年上半年

【在售户型】79㎡、89㎡、91㎡、99㎡三居

124㎡四居

【容 积 率】1.8/2.1

【层 高 】2.95m

【交付标准】精装

【物业公司】华润物业,物业费待定

【成交单价】3.9-4万

【总价】308-496万



在售产品情况

销售指导价4.5万,预计单价3.8-3.9万

79平米三室两厅一卫

89-99平米三室两厅二卫

124平四室两厅二卫









作为落子房山的首个项目,华润置地拿出“润系”来致敬房山客群,可谓诚意十足

京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)按照华润“润系”六感人居美学标准,打造现代与传统相融合的建筑美学立面;园林设置润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园等诸多空间;

构建礼序归家、森系社交、入户礼遇空间,层层递进的归家体验;

产品上,创新度采光视界、LDK一体化主场等亮点;聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康等精装智能交付系统;并联合知名智能品牌,协同打造安防系统、通信系统、物管系统,让数字化走进每个家庭。



项目九大价值

1.央企著:华润首进房山,必将打造标杆产品

2.京西脉:京西五环价值高地,不可复制的自然资源和区域优势

3.大学城:良乡大学城板块, 6 大国家重点高校入驻,南城新海淀,幼小初高全覆盖教育

4.地铁旁:距离地铁良乡大学城西站约800 米,三横四纵多轨立体交通

5.繁华圈:北京时代广场、北京熙悦天街等商业综合体,吃喝玩乐一应俱全,咫尺繁华

6.社区纯粹,无回迁房,安置房,公寓配建

7.刚需盘中,错层高低,容积率最低,1.8-2.1

8.教育资源:中关村三小加持,仅仅一路之隔

9.户型对比,区域赠送面积高



华润置地,以高品质作品布局北京各板块核心居住区,曾打造清河橡树湾、红山世家、西红门橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域、海淀幸福里、幸福里·润园等项目,不但持续引领城市生活方式的焕新,更让品牌扎根买房人心中。

从海淀清河到大兴西红门,华润置地通过深耕区域,为区域注入更多活力,拉动区域价值提升的案例堪称行业经典。因此,华润置地看中的地块,一定有特别之处。

初入大学城板块的华润置地,选用了定位中高端的“润系”,一是尊重房山新城中心区的土地价值,二是以更优质的产品系,为区域客户带来更舒适的居住体验。











世界房山:京西科创新城

1.科创高地:

6所高校、94所高校实验室、1300余家高新企业聚集,未来将打造世界一流科创产业新城。

2.时代房山:

良乡大学城依托“1+3+N”城市发展格局,建设首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区、绿色宜居生活的典范区。

京西主场科创高地

房山区“1+3+N”城市发展格局的核心,加强创新要素集聚,推动高精尖产业发展,建设首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区、绿色宜居生活的典范区。



大学城芯:优雅书香胜地

1.名校教育:

2023年12月,中关村第三小学签约进驻,规划房山校区,实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理,预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)

2.高校资源:

北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院等6大高校汇聚,筑基高质优雅的人文环境。



生态群落:城市奢侈留白

与大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻,生态环绕,自然为屏。



繁象版图:领潮时代璀璨

近享北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等繁华生活主场,璀璨缤纷之中,新赏生活风潮。



华润置地京熙润府鸟瞰图





小区分两个地块,共19栋楼919户,精装修,户型为79/89/91/99平的三居和124平的四居,销售指导价4.5万/平,总价区间约350-560万元。

0006地块规划5栋楼,总高6-11层,层高3米,共182户,容积率1.8。

0007地块因为中间有个街坊路,所以也可以说是南北两个区,一共14栋楼737户,容积率2.1,其中北区6栋楼,总高8-11层,南区8栋楼,总高9-15层。



项目基本情况

项目名称:京熙润府

免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)

项目位置:房山良乡大学城板块(地铁大学城西距离800米)

产权年限:70年纯商品房

开发商:华润地产

占地面积:约 4.6万㎡

建筑面积:约8.9万㎡

产品面积:79㎡-89㎡三居、91㎡-99㎡三居、124㎡四居

项目均价:预计3.9-4万

交付标准:精装交付

交房时间:2026年上半年

室内层高:2.95米

总 楼 栋:19栋

总 户 数:919户

总 楼 层:6-15 层

梯 户 比:一梯两户、二梯二户

容 积 率:小地块1.8,大地块2.1

物 业 费:待定

物业公司:华润自持





周边配套



坐享三横四纵便捷路网,毗邻长虹路、京良路、长于大街,及京雄高速、京港澳高速,便捷通达城市内外。

约800米即达良乡大学城西站,一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等,串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。

向上生活的脉络,正加速驰骋而来。



京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)项目附近的交通十分便利,与房山线良乡大学城西站直线距离约800米,东北方向有熙悦天街,东南方向有北京时代广场,未来区域内还将入驻一家三甲医院。

2023年12月6日,中关村第三小学与房山区人民政府签署了合作办学协议,中关村第三小学将在良乡大学城承办一所新建公办学校—中关村第三小学房山学校,规划办学规模30个教学班,预计2027年9月1日正式开学。



华润置地京熙润府社区大门效果图





京熙润府免费咨询预约电话:400-8118-334【官网】(售楼处服务热线)将引入华润置地的明星产品IP“达尔文营地”,这也是全新一代润系聚焦社区中儿童的体验区做出的迭代设计,摆脱了“KFC(枯燥器材-孤立围界-花哨铺地)式儿童场地”的无趣,而是从儿童真实体验出发,通过深入融合儿童和自然领域的力量,跨领域联动、总部与项目团队协同,也让更多植物园里、自然课堂里、野外夏令营里的自然场景和教育理念走进社区,在家楼下就能感受到自然的力量。







京熙润府户型图











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