王石再次预测中国房地产未来走向！前两次都准！这次可能又是对的

前言

以往房地产市场并不是现如今的辉煌，房地产的商家更是不知未来有何趋势。

伴随着一座座高楼拔地而起，普通老百姓在购房决策时越来越倾向于听取王石的建议。

作为中国房地产界的传奇人物，王石不仅是万科集团的创始人，更是一位具有卓越远见的商界领袖。

他曾提出两次关于房地产市场的预言，均准确命中，因此人们对他的预测充满了期待，而就在2023年末，王石再次揭晓了他对房地产未来的新预测。

而这次预测又会是什么，还会实现吗？

王石的经历

王石出生于1951年，祖籍广西柳州，他的父母都有着不错的工作。

可平凡出身的他却有着远超同龄人的卓越梦想，17岁那年，王石从了军，在新疆服了五年兵役，退伍之后王石来到了郑州铁路局工作。

可就在这时命运的齿轮开始转动，王石获得了两个上大学的宝贵名额，在工友们的一致推荐，他最终考入兰州铁道学院(今兰州交通大学)，主修给排水科学与工程专业。

在大学时期，王石不仅在商业领域积极学习，还广泛涉猎了《政治经济学》等经典著作，为他日后踏入商海打下了坚实的理论基础。

毕业后，王石进入广州铁路局工作，担任土木建筑工程的责任。这看似是一条传统的职业道路，而在1980年，他与一位铁路工人的相遇改变了他的人生轨迹。

这位铁路工人向王石展示了不同的人生可能性，激发了他对拓展更广阔领域的渴望。

于是，王石积极寻求机会，通过广东省外经委成功转岗，开始了招商引资的工作，开启了他商业生涯的新篇章。

工作的第一年，王石来到了深圳这座充满机遇的城市，这时的深圳正好刚刚获批经济特区，可谓是前途一片光明啊。

从事之初，王石选择了玉米饲料生意，也成功让他赚到了第一桶金--30万人民币。

在那时这个数字可是一笔不菲的财富，可好景不长，一则新闻报道彻底让他在整个饲料市场受到了重创，不光将此前赚取的钱全部赔光，此外还欠了40万元。

而此次生意上的失利并没有让王石放弃，反而使他在生意场上下定决心，一定要干出一番事业出来。

后来王石再一次向粮油公司购进2万吨玉米，并且双方商量100天后再付款。

命运终归还是青睐这个勇敢的人，媒体很快就纠正了此前发布的错误报道，百姓们重新开始养鸡食用，玉米饲料的需求也随之回升，就这样王石一举净赚300万元。

有了这笔可观的启动资金，王石在1984年创办了深圳现代科教仪器展销中心，这就是万科集团的前身。

凭借敏锐的市场嗅觉，王石在进出口贸易领域摸爬滚打，除了黄赌毒和军火，几乎什么都做过。

1988年，公司正式更名为"万科"，标志着王石正式踏上房地产这个他最终成就辉煌的舞台。

万科公司是中国改革开放浪潮下的一颗耀眼明星。

1991年，万科就成功在深圳证券交易所挂牌上市，成为房地产行业中最早实施股份制改革的企业之一。

在王石的睿智领导下，万科逐渐壮大成为行业的佼佼者。

1994年，王石获得了深圳市首届"优秀企业家金牛奖"，更受到时任总理朱镕基亲自接见，这标志着政府对万科及其领导层的高度认可。

而王石本人也因其杰出的业绩和领导才能，被选为《二十年、二十人》这部电视人物传记片的拍摄对象之一。

正是凭借着敏锐的市场嗅觉、坚韧不拔的毅力和远见卓识的领导才能，王石才能最终在房地产这个行当取得骄人的成就。

信息源：王石:从企业家角度谈疫情后的“破局”和“改革”，来源:中国网 ，作者:王石 ，时间:2020-11-12。

王石对房地产市场的两次精准预测

尽管王石在商场上屡建奇功，但他真正享誉中外的原因，还是源于对中国房地产市场未来发展的两次精准预测。

王石两次的预测展现了他卓越的前瞻性和独到的洞察力，为整个行业指引了明确的发展方向，其影响深远。

2007年，当整个房地产行业沉浸在狂热之中时，王石发出了对未来的第一次预警。

作为行业内的资深人士，他审慎地观察着，敏锐地指出了当时中国房地产市场的过热现象，认为短期内的疯狂发展必然会加速未来的衰退。

这一判断无疑招致了不少非议和质疑，毕竟当年，人们对房地产前景普遍持乐观态度，炒房团遍地开花，大多数投资者对王石的担忧并不买账，而事实很快就给了王石最有力的回应。

仅仅过了几年，受次贷危机影响，全球房地产市场陷入了前所未有的动荡，中国这个新兴市场自然也难以幸免，很快步入了低迷期。

一时间，王石在几年前的那番话再次成为人们关注的焦点，他的预测之准确令人叹为观止。

对于提出质疑的人来说，这无疑是当头一棒，令他们只能自嘲："我们当初怎么就是那么冥顽不灵呢？"

2014年，当国内房地产市场再现升温迹象时，他再次发出明确警示：中国房地产市场中充斥着大量"投机分子"，他们购房的目的不是为了居住需求，而是将房产视为一种理财工具，意在赚取差价收益。

随着中央政府相继出台一系列房地产调控政策，曾经繁忙的"金九银十"购房季节渐行渐远。

现如今，越来越多的购房者将居住需求置于首位，而非单纯投资考量，这也导致了投机者在市场中的份额明显下降。

同时，政府加大了对房地产市场的监管力度，将"房住不炒"作为长期的政策方向。

信息源：住建部:坚持房住不炒定位 适应房地产市场供求关系重大变化新形势，界面新闻，2023-12-22 。

王石准确预言两次，因此被誉为"预言家"，人们对他的洞察力无不惊叹。

他究竟是如何看透市场本质，提前洞悉行情？这是众人共同的疑问。

2024年王石再次对未来房地产市场发表新的预测

在2023年末，当大多数人还在对未来房地产市场忧心忡忡之时，王石再次发表了他的预言。

他预测中国房地产市场将经历3-5年的调整期，并迎来一场大洗牌。

信息源：王石:乐观看中国地产市场也需要3~5年调整期，中国房地产网，2023-12-01 。

王石认为，这一预测源自于上世纪90年代和2008年美国房地产泡沫危机带来的教训。

那些负债率高、资金链不稳的房企很可能会被市场所淘汰和重组，而盲目扩张、投机取巧的做法也将不复存在。

而那些优质企业，也必将从未来房地产行业之中脱颖而出，而此次王石的预测更像是危机之中有着些许机会在其中。

他认为中国庞大的市场需求依然存在，只要政府出台相关政策，使房价再次回归适合的价格，为百姓提供可负担和多元化的住房选择，而这正是王石所期待的，也是整个房地产行业中发展道路上的最佳出口。

理性看待房地产，审慎做出购房决策

面对王石的三次预测，普通老百姓购房自然也要格外谨慎。

毕竟对于大多数老百姓来说，买房是一家人中一辈子的大事，一旦出现失误将后悔莫及，同时也提醒在大家买房的时候一定要根据自身的财务情况和自身的需求来作打算，不要盲目跟风。

例如对于年轻人来说，是否急于挤上房奴的行列？

而王石此前也说过，当代的年轻人不要着急买房，房子可以先租，确定了未来之后再买房最后，如果先买房则会一辈子被束缚在这里。

这种言论虽然有些另类，但却别有一番深意，正是敦促年轻人要理性对待购房。

与此同时，老百姓也要密切关注政府出台的各项房地产政策导向，努力享受到国家的优惠政策，尽可能减轻购房压力。

比如近期有关部门提出，取消住房公摊面积的做法，无疑会为购房者减轻不少负担。

结语

有了王石三次预测的启迪，对于企业和普通百姓而言，认清大势并作出相应调整便显得尤为重要。

房地产市场终将走出阴霾，迎来新一轮的发展机遇。

但在到来之前，所有市场主体都需要保持足够的耐心与定力，对症下药，百姓们买房如需谨慎为好。