『官方』虹口江湾镇中建虹悦里售楼处发布：奢享三房生活新篇章！

中建八局虹口江湾项目，

预计5月中旬开放样板间，

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该项目是去年四批次中建东孚拿下的宅地，指导价8.7万/㎡。

【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）地块容积率2.48，建筑面积约2.6万方，中小户型不低于100%，无住宅套数下限规定，装修标准不低于3000元/㎡。

根据规划，【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目拟建4栋住宅，1栋14F、1栋15F、1栋23F、1栋5-6F，以及配套用房：包含社区体育及食堂综合设施1200㎡；居民委员会400㎡；物业管理100㎡；业委会30；智能快件箱服务用房25㎡；防空警报设施用房10㎡；垃圾房85㎡（生活垃圾房25㎡，装修垃圾房30㎡，大件垃圾房30㎡）；配电站214.66㎡(1K1P)。

2023年12月，中建东孚以总价14.58亿拿下虹口区江湾街道HK0018-33地块，溢价率6.42%，成交楼板价55372元/㎡，房地联动价为87000元/㎡。【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）另外参拍的两位竞买人为上海城建置业发展有限公司和保利发展旗下的上海保利建锦城市发展有限公司。

【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目区位还不错，虽说中外环间，但是距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。

教育方面，【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

医疗方面，【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。

项目北面三邻桥体育文化园

从整个市场供应的角度来说，随着上海外环以内土地愈加稀缺，这个项目在上海的地段价值定位还是有期待空间的！【中建虹悦里】售楼处电话/咨询预约热线☎️：400-960-1817（售楼中心）

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